一年暴跌18%，悉尼这些华人区独立屋凉凉！单元房却一路上涨（组图）

【今日澳洲7月27日讯】在经历两年低迷后，悉尼部分地区房价出现明显回升，甚至在过去一年里实现两位数增长，但与此同时，一些地区房价仍呈现下滑趋势，包括华人区Hurstville、Epping。

Hurstville街景

据Domain网站报道，Vaucluse蓝带地区引领悉尼房价增长，截至今年6月，在过去的12个月里房价上涨19.9%，中位数达到600万澳元。紧随其后的则是中央海岸的Avoca，涨14.1％至105万澳元，以及西悉尼的Box Hill，上涨11.7％至80.7万澳元。

根据本周公布的6月悉尼房价报告，在过去一年里，悉尼房价中位数下跌9.1%。在悉尼独立屋房价涨幅前20强名单中，Chatswood排名第11，独立屋中位价为230万澳元，上涨3.5%，它也是入榜20强中唯一的华人区。此外，在悉尼单元房房价涨幅前20强名单中，Haymarket排名第4，中位价为118万澳元，涨幅达到10.8%。

Crows Nest排名第8，中位价为87.5万澳元，上涨3.8%，Burwood紧随其后，中位价为84.8万澳元，上涨2.8%，Zetland排名垫底，价格平稳，未下跌也未经历上涨。

以上数据显示，相比独立屋，华人区单元房表现更为抢眼。而除了这些经历上涨的地区外，更多地区仍呈现下滑趋势。在悉尼独立屋房价跌幅最大区名单中，Ryde暴跌18.4%，Hurstville下跌17.7%，Epping为16.7%。单元房方面，Rozelle下跌16.1%。

资深经济学家Felicity Emmett表示，有些地区价格变化很大，部分原因是由于房源供应增加。中介Simon Harrison表示，自大选过后，买家活动一直在复苏。他说道：“不少买家认为房价已经触底，现在打算入手。”

（Gina）