澳洲房价地图出炉!中位价超$200万地区翻3倍,房市萎靡,买房仍不易!(组图)
【今日澳洲7月23日讯】尽管澳洲房市低迷,但房产的可负担性并没有好转,反而,房屋中位价超200万澳元的地区在五年的时间内翻了三倍。
(图片来源:《每日邮报》)
据CoreLogic的数据显示,在2014年6月,澳洲房市的巅峰时期,悉尼有3.2%的地区房屋中位价超200万澳元,但这一数字在短短五年的时间内翻了三倍多,至10.6%。
据称,在2012-2017年间,悉尼的房屋中位价上涨了68%。
而在那之后,房价下降了17.4%,然而,东部地区至北岸及北海滩地区的独立屋中位价并没有因此下降。
公寓方面亦是如此,5年前,悉尼有53.1%的地区公寓中位数低于50万澳元,但现在却有31.4%。
(图片来源:《每日邮报》)
除悉尼外,2017年年底至今,墨尔本的房屋中位价下降了14.8%,但可负担性也并没有出现好转。
2014年6月,墨尔本有41.7%的地区独立屋中位价低于50万澳元,而现在仅有6.9%。
公寓方面也不容乐观,5年前,墨尔本有25.3%的地区公寓中位价超50万澳元,但现在却有57.2%。
(图片来源:《每日邮报》)
就连霍巴特,澳洲表现最好的房市,的可负担性也出现了恶化。
2014年,霍巴特有8.8%的地区独立屋中位价超50万澳元,但在5年后,这个数字翻了5倍,涨至上个月的50.4%。
而在公寓方面,霍巴特公寓中位价低于25万澳元的地区则从46.2%降至9.7%。
(图片来源:《每日邮报》)
除此之外,布里斯本的可负担性也有所下降,独立屋中位价低于50万澳元的地区从52.4%降至40.3%。
堪培拉房屋中位价超100万澳元的地区从6.7%涨至11.4%。
然而,随着澳洲部分地区的房价出现更长时间的持续下跌,这些地方的房产可负担性将有所改善。
(图片来源:《每日邮报》)
在达尔文,独立屋中位价低于50万澳元的地区从30.5%涨至65.9%。
珀斯则更为夸张,公寓中位数低于25万澳元的地区从15.8%涨至25.9%。
(Joy)