靠近中心城区但价格亲民？揭秘澳洲小镇房产便宜的真相！（组图）

【今日澳洲7月18日讯】这间木制房屋坐落在维州一小镇附近的橡胶林中，环境幽静，而且符合首次置房者的价格预算。

（图片来源：RealEstate）

高耸的拱形天花板、充足的自然光线、与丛林和河流相对的乡村魅力，使得这款售价在36.5万澳元至40万澳元之间的房屋看起来价值惊人。

但经纪人Liam Russell表示，这套位于265 Campaspe Esplanade的两层四居室房产价格如此低廉，是有原因的。

他在接受《先驱太阳报》采访时说:“水利局当时从拥有该地区土地的人手中购买了大量土地，因为该地区位于洪水覆盖区。”

“那里只剩下几栋房子，离CBD和主要的旅游港区很近，但是附近并没有真正的邻居，因为它位于城镇洪水覆盖区。”

Charles L. King & Co First National的经纪人表示，自然风险“绝对”影响了Campaspe River对面、 Murray附近这处1234平方米房产的价值。

他说:“你可以从Campaspe River对岸买到价值80澳万到90万澳元的房屋，但是考虑到洪水覆盖的问题，它肯定会影响房屋的价值，这就是为什么它离CBD这么近，价格那么便宜。”

“最近没有发生过洪水，2011年洪水来临时，洪水并没有冲进我的屋子，它沿着街道流走了，1993年有一场洪水，但是只是蔓延了街道，再就是房屋建成之前也有一场洪水。”

但对于那些愿意密切关注天气预报的购房者来说，这所房子可能是一个梦想，因为它可以看到桉树和河流，这条河将它与该镇的主要街道分隔开来。

（图片来源：RealEstate）

“这里绝对是独一无二的，它与丛林地区非常契合，充满了乡村的魅力，你肯定会觉得自己身处Echuca的丛林中，置身于城市喧嚣之外。”

房屋的特点是有一个开放式的客厅和楼下的两间卧室，以及一个大的副客厅和楼上其他两间卧室。

此外，还有一个巨大的车库和一个巨大的后院，同时可以享受娱乐区。

（实习：Violette）