澳洲房产市场强势回归,买家冒着雪雹抢购房产,均价高出预估价10万(组图)
【今日澳洲7月14日讯】周末,墨尔本迎来“雹风雨”天气,但购房者并未受天气影响,仍排队参加拍卖会。
经过319场拍卖和207场确认结果后,墨尔本周日的初步清仓率为69%。
经济学家Trent Wiltshire表示,由于学校放假,周末墨尔本的拍卖数量仍然很低。他说:“但对墨尔本来说,这又是一个业绩强劲的周末。”
周末拍卖会上一些成交的房产。(图片来源:Domain)
在Boronia的7 Jukes Road,150人参加了这套三室一卫的房子的拍卖。
参加拍卖的人太多了,不是每个人都能挤进去的。
“由于天气恶劣,我们等到雨停了,才能在外面举行拍卖会,”OBrien Real Estate Wantirna的销售代理Geraint Gardner说。
房产最终以$77万成交,比$64万的预估价高出$13万。
买家是一户人家,他们只在拍卖当天看过房子就毫不犹豫地参与竞拍。
Gardner说:“妈妈在参观到其中一间卧室时,斩钉截铁地说要买下这处房子。”
还有一大群人参加了另一处位于Ringwood的21 Jeffrey Drive的一套四居室住宅的拍卖,售价为$71.4万,比预估价高出$4.4万。
买家是一对年轻夫妇,他们想从海边搬到离墨尔本更近的地方。
拍卖公司Ray White Ringwood的Chris Watson表示,在墨尔本寒冷的冬季周末,参加拍卖的人很多。他说:“当时大约5度左右,下着雨,天灰蒙蒙的。”
位于Preston的52 Wallace St的一套三卧两浴的房产,同样在拍卖会中竞争激烈。售价远高于117万美元的预定价格。
约50人的参与了竞价,四名竞标者将价格推高至$128.5万,远高于$117万的预估价。一对一直在Preston租房的夫妇最后夺得了这处房产,这是他们的第一个家。
Barry Plant Inner North董事Jim Dimitropoulos说,本周末的拍卖结果远远超出了卖家和拍卖商的预期,他说:“目前,我们看到市场上缺乏高质量的住宅。
约有50人参加了位于Armadale的9 Clarendon St的维多利亚式翻新住宅的拍卖。
尽管起拍价低至$110万,但房产很快被竞拍至$135万成交。
房产中介Jellis Craig Stonnington的Carla Fetter表示,买家是一位投资者,计划将房产出租。
Fetter说:"在拍卖前一个小时就有人欢呼雀跃,大家对此抱有很大热情,也说明今年冬天卖得不错。”
在Port Melbourne,两场拍卖会取得了优异的结果。
周末拍卖会上一些成交的房产。(图片来源:Domain)
一套位于104 Nott St的三居室住宅以$143.5万的价格拍出,较$135万的预估价更高。
买方倡议者Frank Valentic表示,由代理商Hocking Stuart Albert Park售出的房产,中标者是一个年轻的家庭。
这套两居室的住宅位于154 Stokes St,以$110万的价格成交。Valentic说,买家和卖家在拍卖后进行了谈判,最终以$115万的价格成交。
(Iki)