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澳洲一地区上周清盘率达100%:有众多华人居住!华裔经济人:买家更加积极(组图)

2019-07-03 来源: RealEstate 原文链接 评论9条

【今日澳洲7月3日讯】全澳其他地区房地产市场情况不佳,墨尔本Knox地区的房产热度却在一路飚升。

近几周来,许多地区的房产一抢而空,看房和拍卖的买家数量也在持续攀升。

澳洲一地区上周清盘率达100%:有众多华人居住!华裔经济人:买家更加积极(组图) - 1

第一次看房后就被售出的4 Denham Court, Scoresby (图片来源:RealEstate)

“房产供应依然低迷,首次置房者和购置新房人员的需求却仍然强劲,投资者也在慢慢回归,”Harcourts Wantirna房地产公司的经纪人Chris Hodge表示:“在目前供不应求的情况下,房产市场似乎正在转向对卖方更有利的市场。”

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15 Alexis Court, Wantirna South的三居室坐落在一宽敞的街道(图片来源:RealEstate)

CoreLogic的数据显示,在截至6月30日的一周里,Knox地区共进行了8次拍卖,清盘率达到100%。在此之前,6月份其他时间的清盘率为50%到72%不等。

Hodge表示:“过去几个月里,我们95%的房产在两到三周内售出。许多买家甚至提前报价,房产在拍卖会前就已经售出。”

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4 Denham Court, Scoresby一三居室的客厅及用餐区(图片来源:RealEstate)

举个例子,Scoresby地区4 Denham Court的一套三居室房产,该房产一上市就吸引了大量买家,62组买家曾表示有意购买,最后,该房产的现业主,同时也是一名首次置业者,以72.18万澳元的价格买下了房产。

Hodge表示,上诉房产的指导价格在64万澳元至70.4万澳元之间。

该房产公司进行的其他的拍卖会也表现良好。据了解,同一地区位于14 English St的房产也迅速卖出。

“大部分期房的销售时间都比较久,但这处房产很快卖出,售价达到了66.8万澳元。”

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14 English Ave,Scoresby的期房(图片来源:RealEstate)

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它的特点是一个现代化的生活和餐饮区(图片来源:RealEstate)

自2018年房地产市场走软以来,Knox地区就有许多买家参加拍卖会,但是他们都是等待房屋流拍,然后再与房主协商,寻求更优惠的价格。

但最近的拍卖会上出现了很多信心满满的竞拍者,他们的竞争也更加激烈,代理人补充道。

“我们发现,买家较之前更为积极,报价时也没有那么多疑虑了。” Ray White Glen Waverley的房地产经纪人Calvin Huang说。

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15 Alexis Court一楼客厅(图片来源:RealEstate)

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户外娱乐区(图片来源:RealEstate)

6月29日,他所在的公司以96.5万澳元的价格,成功售出了位于15 Alexis Court,Wantirna South的一套三居室房屋。

“该房产虽然小,但是所在的地块很大,参与竞拍的都是年轻家庭,”Huang说,“买家目前在Glen Waverley租了一套公寓,并决定来这里买房子。”

据了解,Ray White Glen Waverley房地产公司6月份进行了26场拍卖,只有一套房产没有卖出。

Huang补充道:“买家预计市场不会进一步下跌,于是他们没有继续观望,开始购买房产。”

(实习:Violette)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(9)
kkaakk
kkaakk 2019-07-03 回复
real estate 和domain转发的房产新闻都是报喜不报忧,目的就是让人盲目的贷款买房,因为这样他们才能有更多收入。和广告贴没有区别。
电饭锅
电饭锅 2019-07-03
别这么说。他们已经在整改了。努力在换其它名字发信息
潜伏人间
潜伏人间 2019-07-03
有道理,非常赞同。就我对市场的观察,房价依然走低。
蓝灵
蓝灵 2019-07-04 回复
买吧!买吧!最好把价格买的高高的!摔下来肯定刺激…
Cathy-lhj
Cathy-lhj 2019-07-03 回复
清盘率都百分百了
Spinx_D
Spinx_D 2019-07-03 回复
买房永远热度不减!
deseijily
deseijily 2019-07-03 回复
真是一房难求!


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