惨! 中国女富豪砸1亿 买下李嘉诚住过的温哥华豪宅 竟收到125万账单...（组图）

房屋被空置，到底是谁的责任？

根据BC省最高法院的法庭文件显示，近日，一位何女士（音译 Yi Ju He）向市政府提出了诉讼，原因是她的房子明明在推倒重建中，却要被征收近$25万加元（约125万人民币）的空置税。

这栋位于温哥华西区的豪宅，目前市值$2679万加元，位于4749 Belmont Ave。

据悉，何女士于2015年购入该房产，当时要价约在$2580万（约人民币1.3亿）左右。

但是这栋建于1937年的老房子，那时就已经摇摇欲坠，无法住人了。

2015年的报道

这栋老宅只有一层半，有6间卧室，5间浴室，占地面积高达1.197 英亩。

房子上全是涂鸦和青苔

房子背面临海，可以看到美丽的沙滩和斯坦利公园。以北温延绵不绝的山脉做背景，前面是都市化的温哥华市中心。

这样的美景，这样的地理位置，简直是一块不可多得的宝地，就算房子已经旧的无法住人了，还是非常抢手。

这栋房子从第二次世界大战开始，就屹立在温哥华的海湾上，见证了历史的迁移。

里面曾住过著名的加拿大画家劳伦·哈里斯、住过林业巨头麦克米兰布鲁德尔。

甚至香港地产大亨李嘉诚也住过这栋房子！

李嘉诚的儿子李泽钜曾经买下这栋豪宅，与家人（包括李嘉诚）在4749 Belmont St曾经居住过5年。

1997年他们把房子卖掉，从那之后，就再没有人住过了。

李嘉诚和儿子李泽钜

何女士买下这栋豪宅自然也是看上了它绝佳的地理位置，不过这栋81岁的老宅肯定是无法住人了。

要知道，这栋豪宅虽然估值高达$2678万加元，但是其中房子只值$10,000加元。

于是何小姐决定将房子推倒重建，建一栋美丽的临海豪宅。

但是事情进行的并不顺利，她和她的建商早在2017年4月就申请了房产开发许可（development permits），但是迟迟没有收到。

在2018年申报空置税的时候，何女士认为该房屋符合豁免条款，处于重建阶段，无法住人，于是如实申报豁免空置税。

但是，没几天，何小姐居然收到了一张$249,000的空置税账单！

已经围起来的豪宅

何女士向温哥华市政府提出诉讼，但是遭到一名空置税审查员的拒绝。

这名空置税审查员认为，该房屋空置了180天但是并没有开始重建工程，所以不能豁免。

因为该房屋当时还没有拿到市府的建筑许可证，无法开工。

一位温哥华的房地产开发商告诉小编，在申请建筑许可证的期间，政府希望看到你把房子租出去，而不是空置在那里。

可是这栋81岁的老宅，明显已经无法住人了。

何女士甚至进行了房屋环境评估，该房屋有潜在的石棉问题，不适宜居住。

终于，在2019年的时候，温哥华政府批准了她的建筑许可证。

何女士认为，房屋被空置的原因，是温哥华政府延迟了许可的发放，而不是她们的问题。

所以责任不在她，缴纳高达$25万的空置税是不合理的。

最后，何女士决定到BC生最高法院起诉温哥华政府。

根据外媒报道，何女士的丈夫为郑坚江（音译，Jian Jiang Zheng），疑似中国商人。