外国买家5年内砸10亿澳元在墨尔本东部买地，中国投资者成主力军（组图）
【今日澳洲6月14日讯】世邦魏理仕墨尔本(CBRE Melbourne)公布的最新数据显示，过去5年，外国买家在墨尔本东部走廊范围内购买了价值逾10亿澳元的主要商业地产。
Maroondah购物中心（图片来源：《先驱太阳报》）
世邦魏理仕墨尔本投资总监Mark Wizel表示，仅通过世邦魏理仕出售的234套房产中，海外买家就占了近一半(116套)。
2014年以来，该公司总共售出了价值24.3亿澳元的房产。Wizel表示，大多数地产的总价低于3000万澳元，但其中也包括两个主要商业地产的出售，一个是以1.815亿澳元卖给了中国香港投资者的Burwood One购物中心（Burwood One Shopping Centre），另一个是中国买家购买的353-383 Burwood Hwy, Forest Hill的房产，该房产价格未公开。
Wizel表示，外国商业地产投资增加与东部日益增长的海外出生居民数量之间肯定存在关联。
他说：“很多交易都由海外投资者，尤其是亚洲投资者达成，这并非偶然。Box Hill和Glen Waverley等聚居地的新增人口很大一部分是亚洲居民和投资者。在出售的某些房产中，投资者与这些居民有家庭和/或财务方面的联系，他们对自己的投资感到非常放心。”
“同样值得注意的是，海外投资者增加的同时，最突出的群体——中国投资者——也很容易受到中国政府对他们海外投资能力的政策的显著限制。”
（图片来源：《先驱太阳报》）
2016年的人口普查显示，东区，尤其是Glen Waverley和Box Hill地区，中国移民是仅次于澳大利亚出生居民的第二大人口群体。Box Hill地区几乎30%的人口是华人。
最近海外投资者购买的其他房产包括：12 Lakeside Drive，Burwood East——2550万澳元；Maroondah购物中心（Maroondah Shopping Centre）——1880万澳元；941-947 Whitehorse Rd，Box Hill——1330万澳元；60-62 Maroondah Hwy，Ringwood——2830万澳元；以及Burwood Hwy，Burwood East——1817万澳元。
Wizel表示，他预计国际投资者对目前市场上的几处大型商业地产也会做出同样强烈的反应，包括iProsperity Group旗下的Century City Walk购物中心和毗邻的Novotel酒店。
Novotel酒店（图片来源：《先驱太阳报》）
Century Walk购物中心占地10308平方米，拥有众多知名租户，包括Village Cinemas、Strike Bowling和Pancake Parlour。Novotel酒店位于Glen Waverley的斯Springvale Rd，拥有200间客房。
（Ruby）
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