维州预算存在52亿缺口，房产所有者、金矿商和豪车买家要交的税将增加（组图）

【今日澳洲5月25日讯】房地产市场低迷给维州预算带来了52亿澳元的缺口，迫使Andrews工党政府对房产所有者、金矿商和豪华汽车买家开征税款，以维持收支平衡。

政府说，未来四年，维州的印花税收入将平均每年减少13亿澳元，这是维州历史上最糟糕的情况，与此相比，全球金融危机期间维州的损失甚至都不值一提。

财政部预计，在四年的预算规划期间，总缺口将达52亿澳元。

维州财长Tim Pallas（图片来源：《时代报》）

维州税务局的最新数据显示，维州本财年的房屋和公寓销量直线下滑，导致收入大幅降低。月平均交易量下降15%，从2017年至2018年的16300笔，跌至今年的13900笔。

财政部长Tim Pallas说，他将在星期一的预算中提出增税措施，这都是些“谨慎的措施”，目的是增加维州在学校、医院和公共交通方面的开支。但这些措施肯定会给Andrews政府增加政治压力，因为这是继11月以压倒性优势再次当选后，Andrews政府将提交的首份预算。 

未来四年，高档汽车购买者将面临2.6亿澳元的损失，价值超过10万澳元的新车和二手豪华汽车的购置税将增加，这项购置税将从7月1日起将逐步提高。

政府表示，农民和在移动房车中旅行的退休老人可免征新税，小型面包车、房车、低排放汽车、“初级生产客运车辆”和经销商的展示车辆都可免征新税。

约3000名外国房地产投资者将受到“缺席业主”附加费上调的影响，外国房地产税将从7%上调至8%，此举将使未来4年再筹集3.3亿澳元。

政府还将填补一个漏洞，允许一些业主将维州遗产登记册上的房产应缴税款降至最低。预计此举将影响约1.3万幢建筑。

墨尔本市区约1700个街区将取消对家庭住宅附属空地的免税政策，许多家庭将受到影响。

政府说，这一改革将减少“住宅小区的土地储备”，并主张，如果这些地块确实是业主主要住宅的一部分，那么土地所有者可以合并他们的产权，以避免税收冲击。

（图片来源：《时代报》）

从明年1月起，政府将对在维州开采黄金的大型企业征收2.75%的黄金税。政府表示，维州是澳大利亚目前唯一一个不收取黄金税的州。

Pallas表示，那些每年开采量不足2500盎司黄金的小矿商可不用支付黄金税，预计未来4年的黄金税将达到5600万澳元。

此外，政府将在未来四年对进行企业重组的公司征收的税率作出调整，以90%的税收优惠取代一次性的企业重组免征优惠。政府可从中再筹集1.44亿澳元。

上周五，Pallas为他的一些税收改革进行了辩护，称这些改革“是公平的”。

这位财务部长表示:“只有外国购房者贡献更多的资金，我们才能继续在维州建设重要项目，这么做才是正确的。”

“随着房地产市场日渐疲软，我们正做出改变，以确保维州有一个更公平的税收体系。

“这些都是审慎的改革，税收用于维州人需要的基本服务——学校、医院和公共交通。”

（Sophia）