AMP：澳联储或将于6月降息！房产市场有望明年回温（图）
【今日澳洲4月29日讯】AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver表示，澳联储或将于6月份降息，现金利率或降至1.25%的新低。
他向《每日邮报》透露：“大选即将开始，他们可能会在5月份做决定，我们就拭目以待吧。”“如果不是5月，那可能就是6月，这不过是时间的问题。”
（图片来源：《每日邮报》）
据CoreLogic的数据显示，悉尼上周的成交率为57.1%，而复活节期间的成交率却仅有46.3%。
墨尔本的成交率从上周的63.2%降至了55.7%。
自2017年7月达到峰值以来，悉尼的房屋中位价已下跌17万澳元或16.1%，至88万澳元。
如果降息四分之一个百分点，存款利率为20%，那么以这个价格贷款买房的人，每月的还款金额将减少100澳元至3200澳元。
（图片来源：《每日邮报》）
Oliver还表示，澳洲最大城市的房价暴跌与澳联储有关。
“澳洲的房价出现了大幅下跌，尤其是在悉尼及墨尔本。这导致人们开始认为，人们的财富指数下降了，消费压力越来越大了。”
据穆迪（Moody's Analytics）预测，悉尼最糟糕的房产市场Ryde将于2020年回温。
据CoreLogic的数据显示，该地的房价下跌了14.7%。但据穆迪预计，该地明年的房屋中位价将增长1.5%。
（图片来源：《每日邮报》）
明年，墨尔本内东区的房产市场也有望回温。
据穆迪预计，该地明年的房屋中位价将增长2.6%。
（Joy）
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最新评论(18)
jneration
2019-04-30
11
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这两年，房价暴涨，楼市火爆，很多人痛恨现在房价太高，抱怨买不起房。而人们真的是痛恨高房价么？事实并非如此，他痛恨高房价的唯一原因，就是还没买房，等买了房，就会天天盼着房价涨。实际上，大部分人也并非真正痛恨高房价，而是痛恨自己还没有买房。
潜伏人间
2019-04-30
9
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个人觉得明年房价不会涨。第一大多数人已经对房市失去了信心。第二大量公寓将被抛向市场，供过于求现象严重。第三可能正因为降息，让潜在的买家觉得房价可能会继续跌（感知政府有救市行为），如果"明天"买会更便宜，那么为何要"今天"买呢?
土澳居民E2lXF
2019-04-30
5
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今年还要再跌10%. 还没跌到谷底…盖了那么多，开发商又卖太贵.现在房地产公司工资也发不出来了吧！已经没人买房了。
我们h好
2019-04-30
4
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再跌2年，然后平4年
子子
2019-05-18
3
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有能力，能贷到款，还是买房保未来。
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