噩耗!悉尼房市迎来致命一击,这些业主彻底凉凉!房价还要跌(组图)
【今日澳洲4月23日讯】对于背负着沉重抵押贷款,急切想要转手的业主们而言,这绝对是一个坏消息,今明两年,澳洲会有数十万套房屋完工。这意味着,新房供应过剩,将会给房价带来更大的下行压力。
(图片来源:《每日邮报》)
据《每日邮报》报道,2016年下半年,澳洲迎来房市高峰期,悉尼、墨尔本房价以两位数飙升,不少开发商看准时机,纷纷开始建造成千上万个新项目。这些项目将在今年和明年完工,悉尼将迎来有史以来最严重的房市低迷。
(图片来源:《每日邮报》)
对于想要以折扣价购房的首次置业者而言,这无疑是个好消息。Digital Finance Analytics创始人Martin North表示:“由于投资者已抛弃房地产市场,新房供应过剩会给房价带来更大的下行压力,根据已知信息,今年和明年,会有20万套新房进入市场。”
(图片来源:《每日邮报》)
North说道:“那些因为离婚、疾病、失业等原因,想要卖房的业主要做好心理准备,因为你们将处于十分糟蹋的境地,不要奢望能获得高价,要知道,现在澳洲有100万套房还在空置。”他认为,工党计划从2020年1月废除负扣税的做法,实际上只能阻止一小部分潜在投资者。
他说道:“在我看来,这只会产生非常小的负面影响,鉴于房价已经下滑,投资者实际上也挽救不了多少。”此外,数据显示,尽管永久移民和国际学生人数激增,但悉尼的空置房产数量在一年内从15833增加到21942。SQM Research上周公布的数据显示,,悉尼的租赁空置率从2.3%攀升至3.1%。
(Gina)