房价飞涨房拍疯狂,给澳人留下阴影!半数人不敢参与房拍,就怕买贵!(组图)
【今日澳洲4月20日讯】房市繁荣可能已经被载入史册,但许多潜在买家仍然对创纪录的价格上涨感到震惊,即便现在房价下降,仍然害怕参与房拍。
据澳洲新闻集团报道,西太银行的研究显示,半数以上想买房的人声称,他们“太害怕了,不敢在拍卖中出价”。
四分之三的购房者还认为,拍卖对卖家更有利,并希望私下购买。
尽管悉尼房价自2017年7月见顶以来平均下跌了约13%,也只有约一半的房屋拍卖成交。
登记参加拍卖的买家,也可能面临平均只有两个或更少竞争对手的拍卖,而繁荣时期有5到10个。
住房专家表示,购房者对市场变化的谨慎反应意味着,采取大胆策略的买家最有可能买到便宜货。
买家中介Rich Harvey说:“准备在拍卖场上出价的买家,很有可能获得不错的结果。”
“竞争少得多,买家也有机会利用这样的状况……但是很多人感到害怕,因为他们认为拍卖是充满巨大压力的环境。”
Luisa Low和她的伴侣Richard Moore在过去一年参加了多次拍卖,并表示他们从未登记投标,因为他们看到过太多拍卖变得“疯狂”。
他们仍在寻找首套住房,但表示仍不确定是否会登记参加拍卖。
Low说:“我们注意到,价格越来越低,但拍卖似乎没有既定规则或理由,我觉得,可以讨价还价,但很难知道什么是公允价值。”
西太银行房屋所有权主管Will Ranken表示,一些买家害怕拍卖过程,是因为他们在房地产市场上受的教育不够。
西太银行对1000名首次置业者的调查显示,46%的受访者对拍卖没有信心。
(图片来源:澳洲新闻集团)
他说:“拍卖可能让人望而生畏。”
他补充表示,很多买家对拍卖过程缺乏了解,同时也体现了买家知识的空白。
接受调查的近一半购房者不知道什么是资产净值或抵消账户,而略高于40%的人不知道什么是再融资。
(Vanessa)
2019年澳洲联邦大选在即,到底鹿死谁手?参与澳洲华人首次联邦大选在线民调,你的声音至关重要!点击>>立刻参与
或扫以下二维码参与投票: