买半价别墅,送房东一位,这是什么骚操作?(组图)
捡便宜,不分国内外,可能是全世界人都喜欢干的事情。
尤其如果能在买房这种事情上捡到便宜......真的想想都乐呵。
英国一位64岁的老头皮特,最近准备以35万英镑(折合人民币约300万)的价格卖掉自己的三室小别墅。
他发布在网上的卖房信息里,显示小别墅在当地的高档地区,位置好的很,还带着车库、车道,买下它不光可以自己住,拿来做投资更是堪称完美。
而且这一片,因为离伦敦很近,这里去年还被评为通勤最方便的地区,所以这里的平均房价要56万英磅。前不久刚卖出的两套同级别的房子,一套卖了55万,另一套60万。
35万,将近对半儿砍的价格,相比之下简直是太划算了。
但是,这条售房信息再往下看看,你会发现还有一条不同寻常的“附加条件”:
“现居卖主将会以长期房客的身份,继续免费住在这里。”
对,没错,房子是35万英镑便宜卖给你了,但皮特老头自己并不会搬出去,他会继续、免费、长期地住这里,跟你分享一个家......
真心没想到,买卖房还能有这么一波操作。
但还真有不少人愿意接受这种交易,他们觉得一个长期租客换20万英镑。仍旧很值:“起码还是得到了自己的一套房产啊,更别说这房子以后只会蹭蹭往上增值。”
皮特老头说他已经找到了两家准备“接盘”的买主,正在考虑要卖给谁,“说实话,我卖这房就是急需用钱。”
虽然听起来很奇葩,但在英国这种卖房的模式居然还很常见。
你可以把自己的房子以市场价30%到60%的低价出售(可以全部售出,也可以部分售出),买房的人可以选择一次性现金付款,也可以分期付款。
买房人会允许你以房客的身份继续住在房子里,直到你死亡或者搬进养老院。
年纪越大,就意味着你做长期房客的时间可能越短,你的房子出售价格就可以越高。
其实仔细想想,这样的模式在比较理想的情况下,确实对双方都有好处。
毕竟房子是真的贵啊,如果可以以一半的价格就买到一套好房,留一个房客在这里住几年又有什么关系——反正房子也大。
但注意,这是理想情况下。情况一旦不理想,购房者就有可能会被坑得很惨。
比如一个著名的购房“惨案”里,一个世界上最倒霉的男人从世界上活得最久的女人那里买了房——
当年90岁的珍妮·卡尔芒住在法国南部的一套豪华公寓里,名叫安德烈的男人从她这里“买”来了这套房子。他们商量好安德烈每月向珍妮支付房费,一直付到她去世为止。
安德烈一直觉得自己赚大了。但时间一年又一年的过去,安德烈自己年纪越来越大,珍妮却一直都活得好好的。
最后直到77岁的安德烈去世,珍妮女士也还活着。更扯的是,安德烈的家人们在他去世后,还不得不继续付钱给珍妮。
最后珍妮活到了122岁,安德烈给她付房费则付了32年。
光安德烈去世前付给珍妮的钱,就已经是公寓原价值的两倍多了......
难以想象一直觉得自己占便宜了的安德烈,最后是以怎样的心情每月向珍妮女士付钱的......
有网友脑洞评价:
“这样子会不会滋生一些悬疑案件?比如某老人某天突然在家中猝死......?”
“或许老头皮特是不想当独居老人,他想有个热热闹闹的新家庭一起住进来直到他死去。”
哎别说,这可能还真的是个解决空巢老人问题的好办法。但我想说,不管半不半价,租不租客的,房子还是那么贵,该买不起照样买不起。