专家:悉尼部分地区房价恐暴跌50%!这类房产投资需谨慎,小心血本无归!
【今日澳洲4月12日讯】据澳联储透露,他们足以应对房价暴跌30%,失业率升至两位数的情况。
(图片来源:《每日邮报》)
澳联储在2019年第一份金融稳定评估报告中表示,他们模拟了澳洲房产市场及经济可能会出现的最糟糕的情况,并解释了为什么投资公寓可能存在高风险的原因。
澳联储表示,许多借贷者的贷款比房价还高,澳洲各大银行可以承受房价暴跌30%的情况。
“据银行的压力测试表明,它们有足够的资本来承受两位数的失业率以及暴跌30%的房价。”
(图片来源:《每日邮报》)
自2017年达到顶峰以来,悉尼的房屋中位价已暴跌16%,跌幅高达17万澳元。
尽管目前澳洲的失业率还不到5%,但澳联储还表示,与10年前的全球金融危机时期相比,现在的澳洲银行都能更好的应对经济危机了。
悉尼房价的跌幅已达历史新高,据澳新银行预计,悉尼房价恐暴跌20%,部分经济学家的看法甚至更加悲观。
(图片来源:《每日邮报》)
Digital Finance Analytics的创始人Martin North认为,悉尼的房价或暴跌40%,紧随其后的是10年的停滞期。
然而,他对公寓价格的看法更为悲观,并认为悉尼部分地区的房价将暴跌50%,如悉尼以北的Ryde。
新公寓的供应量大幅增加,尤其是在悉尼,租金下跌也被视为公寓市场的危机之一。
(Joy)
2019年澳洲联邦大选在即,到底鹿死谁手?参与澳洲华人首次联邦大选在线民调,你的声音至关重要!点击>>立刻参与
或扫以下二维码参与投票:
![土澳居民kenter](https://cdn36.hipicbeta.com/2018/ad/20180730/843ebd8e7d77b4a7c563ee987f7eb303.jpg?x-oss-process=image/resize,w_165/sharpen,100/quality,Q_80)
![悉尼达叔](https://cdn36.hipicbeta.com/2020/avatar/20200408/131225e8dd5aeedf7d.jpg?x-oss-process=image/resize,w_165/sharpen,100/quality,Q_80)
![土澳民居](https://cdn36.hipicbeta.com/2018/ad/20180730/843ebd8e7d77b4a7c563ee987f7eb303.jpg?x-oss-process=image/resize,w_165/sharpen,100/quality,Q_80)
![罗杰不是网球名星的那个](https://cdn36.hipicbeta.com/2018/ad/20180730/843ebd8e7d77b4a7c563ee987f7eb303.jpg?x-oss-process=image/resize,w_165/sharpen,100/quality,Q_80)
![Mr Yu](https://cdn36.hipicbeta.com/2017/avatar/20170424/9171715779600258fd95c0dcf50.jpg?x-oss-process=image/resize,w_165/sharpen,100/quality,Q_80)