最大私人房东最后清仓:8亿打包出售300套出租房,光荣退休!(组图)
英国有一对最牛的包租公婆:丈夫叫Fergus Wilson,妻子叫Judith。
几年前,夫妻俩的名下一度有1,000多套房产,分布在Kent郡的Ashford和 Maidstone。
因此,夫妻俩被称为名副其实的“英国最大私人房东”!
他和他的妻子,一直都是英国房产届,神话般的人物。
回到上世纪90年代,俩人都是一所普通学校的数学老师。
那时候,房价还很便宜,“精于算计”的两位数学老师一拍即合,开始购买便宜的新建房产。
等房价升高之后,再卖出,利用差价,再购买更多的房产。
尝到甜头之后,俩人双双辞职…
2008年,俩人购房的速度达到了顶峰,高潮的时候,平均一天就购入一套房产。
就这样,两个原本工薪阶层的教职员工家庭,愣是靠炒房成为了英国最大的buy to let私人房东,在2013年,就拥有了近2亿英镑的资产!
到2015年12月,他们名下的2室和3室房产,已经超过1000套,都用于出租。
2015年夏天,他们开始出手受众的房子。 第一批陆续卖给中国和印度的投资商一百多套房产,到手2500万英镑。
2015年底,Fergus和妻子又把自己几百套房产打包出售给了海外的财团。
时至今日他们名下还控制着英格兰南部肯特郡300套最优质的房产,专营出租。
可就在今年3月,已经70岁的他们突然宣布:
想要出售这最后的300套出租房,然后安享晚年。
按理说,这么大的家业,夫妻俩一直都是交给中介打理,自己只要收收钱就行,也累不到哪去…为什么要卖掉呢?说实话,做出这个决定,也是因为Fergus的租客们和中介们的一连串“不愉快”…
2014年,他被政府起诉,1000套房产中的9套,没有交£3,000的市政税council tax…
对此,Fergus的妻子表示:
“这笔钱不该我们交,应该由租客承担…”
同年,Fergus还因为殴打房产中介人员被定罪。
让Fergus如此怒火中烧到打人的理由是:
在托付给中介的280套出租房产中,有一套房产的锅炉坏了…
于是,Fergus来到中介对着一个31岁的工作人员就是拳打脚踢。
事后,Fergus却表示:
“我没有殴打他,我这么胖,连自己的鞋带都系不上,怎么能打人呢?
那个中介是自己从椅子上掉下来的…”
2017年,他发给中介一封这样的邮件:
“不要把我的房子租给印度人和巴基斯坦人这种有色人种(No coloured people) ,因为他们走了我的房子充满了咖喱味…
上次,我不得已把房子的壁纸都重新换了一遍,费时费力。
还有,不要把我的房子租给被家暴过的女人或者单亲家庭,也不要租给那些没有合同的工作者,比如水泥管道工人或者销售员…”
收到这封邮件后,中介公司认为,Fergus的要求充满了“歧视”的味道…
于是,中介公司的负责人Rebecca Hilsenrath向委员会和法院申请了调查。
此事也称为英国各家媒体争相报道的焦点!网络上对他们的更是骂声连天…
2019年初,Fergus又出事了…
原因是他起诉了控告自己性侵犯的租客,还把租客赶了出去…
这位名叫Carley Ingram的女士是Fergus的众多租客之一。
她表示房东Fergus曾经对自己性侵犯,于是报了警,警方得知后就把Fergus逮捕问话了。
对此Fergus表示自己并没有:“我老婆Judith非常清楚,我不喜欢胖女人,而且她一点魅力都没有,我不会对她感兴趣…”
最终,Fergus因为证据不充分而被无罪释放,出来后的Fergus做的第一件事就是把这个女租客赶了出去,还要求租客赔偿1万英镑,还要起诉她。
女租客的律师表示:Fergus不能因为Carley 向警方投诉而被起诉。
除了这位女租客,还有一位名叫Atilla Lant的男租客被Fergus起诉了…
被起诉的原因是他对肯特郡Ashford的出租房造成了破坏。但其实,破坏是因为Fergus拒绝解决故障的锅炉造成的…
后来,Fergus败诉,并被要求向租客支付 £2,500的赔偿金…
诸如此类的是不胜枚举, Fergus也成了媒体口中“最遭人恨的房东”“最吝啬的房东”…
也许是因为实在心累,夫妻俩最终决定“退出江湖”,将最后的300套肯特郡出租房打包出售
据悉准备卖给房产公司Golding Homes,售价约为9000万英镑,约合人民币8.1亿。预计交易将在今年8月完成。
就这样,
那对靠着买房出租赚得盆满钵满的英国夫妻, 即将退隐江湖…
然而20多年来,从几套投资房发展到最后2.5亿英镑卖出自己旗下所有的房子。
他们赶上了最好的时代,更重要的,他们抓住了这最好的时代的机遇。
也算是私人房东中最传奇的存在了。