澳洲多个华人区邮编上“黑名单”！住这些区，不仅贷款难，首付也更多（组图）

在澳洲，不同的区域有不同的邮编。虽然只有短短的四位数，但邮编的含义却远远没有那么简单。

很多时候，邮编决定了你的身份和地位！

因为，一个区的人口组成和收入情况决定了他们对你的印象。日前，澳洲税务局公布了澳洲最富有和最贫穷的地区！

ATO的这份排行榜是基于1390万澳洲人的纳税申报表计算得出的，根据ATO2016-17财年的最新税收统计数据显示：澳洲最富裕的人和最贫穷的人之间，仍然存在着很大的差距！

今年的统计数据显示，澳大利亚最富有的人住在悉尼的北部海滩，

他们的收入是居住在新州的最贫困地区穷人的10倍以上。澳洲最富有的邮政编码NSW 2108和最贫困的邮政编码NSW 2308两个地区间的平均收入差额接近20.97万澳元！

“最富裕”排行榜

在澳洲最富邮编的Top10中，新州占了八个邮编，有绝对的优势！而剩下的两个邮编都来自维州。

最富裕的NSW 2108邮编的所在地位于悉尼，涵盖了Coasters Retreat，Currawong Beach，Great Mackerel Beach和Palm Beach地区，

住在这里的人是全澳平均税收入最高的，高达230,330澳元！排在“最富有”榜单第二名的，则是墨尔本的邮编VIC 3124——指的是Toorak和Hawksburn。

这个邮编汇聚了全澳第二富有的居民群体：平均应税收入达到了193,904澳元。“最富有”排名第三的还在悉尼——邮编NSW 2017，包括了Darling Point，Edgecliff，HMAS Rushcutters和Point Piper，

住在这里的居民平均应税收入达到了187,689澳元。此前，该区域曾获得“最富有”区域的榜首，今年只能屈居第三。

“最贫穷”排行榜

看完了土豪的世界，让我们再来看看澳洲的“第三世界”。

在澳洲这十个“收入最低”的邮编中，昆州占据了“半壁江山”，薪资水平令人堪忧。而新州的NSW2308，则不幸成为了全澳最贫穷的区域。

居民平均应税收入仅20589澳元。新州既能霸榜“最富有”，也能在“最贫穷”中夺冠，可见贫富差距之大！

“最富有”和“最贫困”职业

要想住上富人区，选择一份收入高昂的职业是十分重要的。

ATO的统计数据同样揭露了在澳洲收入最高的职业榜单！其中，前三名被医疗从业人员包揽了：

第一名是外科医生，全国平均应税收入达到了394,866澳元；

第二名则是麻醉师，平均收入高达367,343澳元；

第三名是内科专家，平均收入为299,378澳元。

据ATO提供的数据显示，下面这些职业拿着全澳最低的应税收入，比前十榜单整整少了一位数！

其中，快餐厨师、餐饮业服务员、学徒、林业或愿意工人学徒等职业的薪资水平处于全澳最低。

邮编还决定你的贷款

实际上，在澳洲，邮编不仅是富人区or穷人区的象征，甚至还决定了你能申请到多少房屋贷款！花旗银行，在去年就公开了一份按澳洲邮编排列的“黑名单”，要求这些黑名单上的公寓买家必须在申请贷款时付出更多的首付证明自己的还款能力。

而在这份黑名单上，许多华人爱买的区域都不幸中招！

比如悉尼的Chatswood，Epping，墨尔本华人钟爱的Doncaster和Box Hill都在黑名单上。

而各大首付的CBD几乎都是重灾区，许多华人喜欢在华人区“扎堆”买房，在带来生活便利的同时，也会面临许多因所在区域不够“理想”而惹来的麻烦。

所以，各位购房的时候请务必三思！