复华控股亏本5000万澳元抛售黄金海岸Spirit项目

中国开发商复华（Forise）已经卖掉其计划用于Spirit塔楼开发的冲浪者天堂（Surfers Paradise）开发用地，并在损失5000万澳元后“打道回府”。

一个由澳洲、亚洲投资者联合组成的财团以5000万至6000万澳元的价格买下了这块海滨土地。

2015年，复华斥资6500万澳元购入这片位于The Esplanade的3494平方土地，当地从前是Iluka塔楼的所在地，之后又为地下室工程花费了4000万澳元。

据信，该开发商还花费了数百万澳元，用于支付持有该物业的开销，以及咨询费和设计费。

上周，复华在黄金海岸欠下的债务已经部分结清，其中包括将近30万澳元的销售佣金，可能还包括该集团欠下的海滨销售展厅佣金。由于欠租，其已在去年11月停用这个价值300万澳元的销售间。

Canford Property 的Roland Evans昨日证实，复华已经出售了Spirit塔开发用地，但没有透露买家信息及其买入此地的目的。他表示： “我很高兴这一交易取得成功，这让这块土地上的项目开发得以保证。”

此次出售需要经过外国投资审查委员会的批准，这看起来是有可能的，因为买方财团并非澳洲全资。

按照设计，Spirit塔有89个楼层以及 6层地下室，豪华的大楼将包括价值4100万澳元的顶层公寓，餐厅和精品店。

复华原本希望这栋由DBI设计的塔楼可以成为其旗舰项目，当时这个雄心勃勃的集团正在向国际扩张。

根据预计，新业主将重新评估Spirit项目的可行性，考虑到其规模，新业主可能会选择尺寸更小的塔楼，或只是在下一个房产周期到来之前保持观望。

在中国，复华似乎受到限制资本外流措施的影响，还卷入了一桩P2P贷款丑闻。

该公司在去年10月份表示：“令人遗憾的是，自我们2015年买入这块土地后，资本流动的情况发生了戏剧性的转变。”

今年一月，复华董事长王新（Xin Wang）以360万澳元的价格出售了其拥有的Soul大厦（同样位于黄金海岸）次顶层公寓（sub-penthouse）。