澳投资者陷入困境！租金下跌贷款高，濒临崩溃（组图）
【今日澳洲2月27日讯】随着澳洲房产价值暴跌，银行紧缩贷款，百万富翁投资者正在房市中苦苦挣扎，银行业监管机构对仅利息贷款（interest-only loans）的打击，更是大大提高了每月贷款水平，甚至高达40%。
（图片来源：《每日邮报》）
据《每日邮报》报道，数字金融分析公司创始人Martin North表示，由于租金收益率减弱，对于拥有大量房产组合的投资者而言，打击尤其沉重。CoreLogic数据显示，悉尼房价中位数在2017年7月达到创纪录的峰值。
但在过去18个月里，全澳房价开始一路下跌，房产投资者只能依靠负杠杆税减免来抵消出租房产造成的损失。然而，至少在未来几年内，银行不再愿意放贷，这就导致投资者被迫支付本金和利息，使得每月还款额增长近40%，同时租金收益也在减弱。
（图片来源：《每日邮报》）
North说道：“我们曾向投资者提供高额的仅利息贷款，实际上，这是一种会导致灾难的方式，但我们只能让这个旁氏骗局继续下去。“据悉，在2017年银行业监管机构介入之前，投资者获得了银行43%的贷款。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，未来两年澳洲房价仍会继续下滑，“这是一场的风暴，租赁收益率减弱，大量物业进入房市，如果需求疲软，也意味着房价会进一步下跌”。
（Gina）
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今日评论
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最新评论(8)
FCCP
2019-02-27
4
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说明还是钱不够，都是小玩家！
justice9
2019-02-27
4
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贪婪惹的祸！
网上找存在感的老港独
2019-02-28
3
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真正的风暴还没有到来，这只是风暴前夕。。
Jasmine2012
2019-02-27
1
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还好吧，总有一天房价会上来
XingLinNY1988
2019-02-27
0
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有钱的人不差这个
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