一路凉！全澳92个区房价跌破百万，部分城区暴跌20%！

【今日澳洲2月14日讯】澳洲房市进一步恶化，全国已有92个地区退出“百万俱乐部”，不仅限于悉尼和墨尔本。

（图片来源：《每日邮报》）

据《每日邮报》报道，CoreLogic数据显示，截至今年1月底，全国有649个区房屋中位价为7位数，与去年同期（741）相比大幅下降，布里斯班、黄金海岸、堪培拉等地区同样遭到重创。悉尼房价下跌尤为明显，有地区一年内暴跌20%。

自2017年7月达到峰值以来，悉尼中位价已下跌13.7%，在不到18个月的时间内，公寓及独立屋房价双双暴跌。截至今年1月，悉尼独立屋中位价下滑10.9%，为90.27万澳元。Mount Colah房价一年下跌19%，从原先的中位价112.8万澳元下降至91.4万澳元。

目前悉尼房市比1989年至1991年还要糟糕，当时澳洲经济陷入衰退，利率达19%，悉尼房价下跌9.6%。澳新银行预计房价会相比2017年峰值下跌20%，尽管目前利率仍保持低位1.5%。

（图片来源：《每日邮报》）

附近的Hornsby Heights中位价也从113.7万澳元降至93.4万澳元。Loftus房价下跌17%，从105.2万澳元下跌至87.4万澳元。East Hills同样遭受打击，房价中位数从一年前的104.8万澳元下降到90万澳元。

靠近市区的公寓市场同样如此，Cammeray中位价从101.4万澳元跌至96.8万澳元，东区的Bondi Junction从110万澳元下滑至97.7万澳元，Coogee从111.2万澳元，变成如今的99.3万澳元。

悉尼并非唯一遭殃的城市，墨尔本西部的Maribyrnong，房价中位数从106.6万澳元下滑11%，为95万澳元。在布里斯班，内西Indooroopilly区房价从100.7万澳元下跌5.5%，至95.1万澳元，尽管该首府城市房价曾在同年上涨1%。

（图片来源：《每日邮报》）

黄金海岸同样受到影响，Currumbin Valley房价下跌10%，从原先的100万澳元滑至90万澳元。堪培拉公寓市场方面，Yarralumla中位价从100.1万澳元，暴跌17%至83.1万澳元，独立屋市场同样不堪，Ainslie中位价从111.5万澳元跌至97.8万澳元。

全澳范围内，独立屋中位价超过100万的地区一年内从669减少到602，与此同时，公寓中位价超百万的数量从原先的72个，下降为如今的47个。

报告显示，新州中位房价超百万地区从2018年的402个降至今年的366个。维州现有129个城区进入“百万俱乐部”，与12个月前的170个城区相比有所减少。昆州则是30个地区房价入围百万，与10年前相比明显增多，当时仅为5个区。

（Gina）