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首次置业者看过来!跌至20年新低,澳洲房价最低的城市在这里!(图)

2019-01-23 来源: DailyMail 原文链接 评论7条

【今日澳洲1月23日讯】澳洲房价最低的城市出炉,这里的房价已跌至20年最低。澳洲房产协会于本周公布了他一份季度住房可负担性报告,据报告显示,一个首府城市的房价远低于其它城市。

首次置业者看过来!跌至20年新低,澳洲房价最低的城市在这里!(图) - 1

(图片来源:《每日邮报》)

据The West Australian的报道称,尽管澳洲其它城市的业主正在“苦海”中挣扎,但珀斯的可负担能力却提高了5.7%。

报告中还表示,珀斯是澳洲首府城市中房价最低的城市,因此深受普通购房者的青睐。珀斯的房价已经跌至20年来最低水平,而在房价下跌的同时,工资又在上涨,人们因此更容易进入房产市场。

首次置业者看过来!跌至20年新低,澳洲房价最低的城市在这里!(图) - 2

(图片来源:《每日邮报》)

报告中还指出,悉尼仍是房价最高的城市,购房者几乎要花费一半的工资用于偿还抵押贷款。墨尔本的房价与悉尼差不多,购房者要花44.2%的工资用于偿还抵押贷款。

报告中称:“珀斯及达尔文的可负担性在不断提升,对于他们而言,这是个有利条件,因为这将推动他们的经济发展。”

尽管达尔文的可负担性有所提高,但据澳洲房产协会的分析师透露,对于首次购房者而言,珀斯仍是购买公寓或是独栋的最佳选择。

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(图片来源:《每日邮报》)

报告中还指出,墨尔本房市低迷的范围更广,低端市场的价格出现了反弹,而珀斯就不太一样了,珀斯低端市场的跌幅尤为明显。“从首次购房者的角度来看,这是个好消息。”

报告中还发现,相比之下,西澳地区的购房者要轻松的多,仅需花21%的工资用于偿还抵押贷款。

去年,悉尼的房屋中位价至少下跌了10%,据专家预测,全澳范围内的经济衰退现象还将持续,人们越来越担心澳洲的经济状况。

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(图片来源:《每日邮报》)

据CoreLogic房产数据显示,2018年,墨尔本的房价暴跌了9.1%。据预计,澳洲最大的两个房产市场的低迷状况还将持续。

此前,澳洲审慎监管局还对投资者以及付息贷款进行了打压。信用评级机构Moody's Analytics对房市走向持悲观态度,并预计悉尼的房屋中位价将于本月下跌3.3%,墨尔本下跌6%。

(实习:Joy)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(7)
蓝灵
蓝灵 2019-01-23 回复
原来外资注入经济市场,活力旺盛,现在外资纷纷撤资,经济好才怪呢!经济不好房产首当其冲受到影响,房产只是其中一环!不止澳洲,中国和美国为首的五眼联盟关系局势紧张,包括贸易战和所谓的知识产权保护,都会迫使经济萎靡!大形势告诉所有人减轻家庭负担才是最现实的!
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-01-23 回复
国际清算银行牛津经济学研究(BIS Oxford Economics)指出,澳大利亚将面临2008年金融危机以来最大的房价调整,房价可能将在2020年下跌23%。
叫我小夏天
叫我小夏天 2019-01-23 回复
有钱赶紧买,明年应该就要涨了8
不是叉bs
不是叉bs 2019-01-23 回复
买了房的难受,没买房的开心!
咕噜噜噜噜么
咕噜噜噜噜么 2019-01-23 回复
明年就好了吧....


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