悉尼这两个华人区房价还会跌！卖家你们能撑住吗？（图）
【今日澳洲1月9日讯】悉尼房价经过5年的上涨后，终于在2018年以下跌10%收尾。截至12月31日，在过去的12个月里，Ryde房屋价值下滑13%，成为悉尼表现最差的地区。
（图片来源：RealEstate网）
据RealEstate网站报道，一些权威人士指出，市场并没有走出低谷，这意味着Ryde房价今年可能还会进一步下跌。来自Tracy Yap Realty的Max Pracy认为，Epping、Ryde及周边地区需要12-18个月才能摆脱房价暴跌的命运。
（图片来源：RealEstate网）
Pracy说道：“降落伞仍未打开，这是我30年来看到市场最为艰难的时刻。”他指出，影响房价的因素并非单一，原因包括银行对新公寓的过度供应、严格的借贷行为、新公寓大量涌入市场等。
来自WigginsKeenan Epping的Liz Wiggins认为，Ryde房价已达到最低点并且市场已经稳定。Liz表示，Ryde是自2012年以来，享受市场红利最大的地区之一，也是2018年房价下跌最惨的区。
（图片来源：RealEstate网）
Liz说道：“我觉得已经到底，买家看到了这个地区的价值，现在的交易正变得更加切合实际。”来自Ray White的Jason Segon认为，North Ryde和Macquarie Park的房价不会跌太多。
他表示，“我留意到买家正在重返市场，他们也在思考，房价还会不会跌了”。
（Gina）
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最新评论(14)
苦丁茶
2019-01-10
12
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别咸吃萝卜淡操心了，人家手中握着房子还是神气，跌跌跌再跌人家还是有钱有房，哎都是我们这些没房没钱的瞎操心，省点心吧，洗洗去睡了，明天还得挣钱換三顿饭呢。
Mr Yu
2019-01-09
6
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个人睇法不止18个月、可能📉得比18年更深
Sarah
2019-01-10
5
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大家都看跌的时候就会涨，正如都看涨的时候跌了。我想现在买，可惜还是没有钱。
山姆大叔的爹
2019-01-14
4
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Max是比较差的终介，早前看过他好几个房子他都卖不掉
DrJackYang
2019-04-10
3
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Sydney Property Market has a 10-Year Cycle in general.
I’d migrated in 1986 and witnessed & was involved in these Cycles:
1988: Australia Bicentennial Year “Boom” then follow by a “Drop in Price”.
1998: HK Handover “Boom” In 1996-1997 the “Drop”.
2008: GFC “Doom” then follow by “steady” Property Increase from 2010-2014 + “Boom” from 2015-2017, then “Drop”.
2018: “Drop” and now stabilised in 2019 & still “rumouring” about Property Drop because BAD News always sell + Federal Election causing UNCERTAINTY in the Property & Finance Sector.
My humble projections:
Brisbane/Gold Coast: 2019-2020 with “steady” Increase and 2020-2022 with “mini Boom”.
Sydney: 2019-2021 still adjusting to stability & 2022-2023 with “steady Increase + after 2025-2026 with “Boom” again.
Other States: No comments.
Please feel free to chat with me: jack@listwisegroup.com
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