要过年了，顶不住了！悉尼业主“疯狂”打折买房，好多房直降超$50万！
【今日澳洲12月12日讯】房产市场上的一些买家，最近以低于上市价格50万澳元的价格购买了房产，预计圣诞节的房产会相当“实惠”。
据澳洲新闻集团报道，随着房地产市场降温，专家表示，12月至1月期间，买家将获得近10年来的最佳机会。
沮丧的买家将触碰到自己的底线，以最大的价格折扣来卖房，因为他们往往几个月前就将自己的房子推入市场，但现在还没有卖出去。
买家中介表示，房主中的许多人需要卖掉他们的房子，并希望在新年前“甩掉”房子，往往会降价几十万澳元。
在当前的房地产低迷时期，折扣在悉尼已经很普遍了。
CoreLogic数据显示，在截至11月的一年中，大约五分之四的房屋以低于其上市价格转手，平均折扣率为7.3%。
其中北岸、内西区和东南区的房屋折扣最大。
Neutral Bay和Normanhurst城区的普通独立屋，售价比上市价格低30%以上，而在St Ives，折扣为21.9%。
最近的交易包括Neutral Bay的Falcon St 300号房产，以165万澳元的价格上市，但售价仅为114.6万澳元，少了50.4万澳元。
在St Ives，Elegans Ave 6号一栋四居室的房子，也比原价低50.4万澳元。它最初以200万澳元的价格上市，但在市场上苦苦挣扎了6个月后，以146万澳元的价格售出。
其他平均房价折扣超过15%的城区，包括东南区的Matraville、Kingsford和Pagewood，以及内西区的Croydon。
PK地产买家中介主管Peter Kelaher表示，在圣诞节期间，卖家中介将更愿意接受低价优惠，急切在新年前售出房产。
CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，银行对贷款的严格限制意味着，能够获得融资的买家处于有利地位。他说：“买家可以努力谈判，有更多的选择，房产出售需要更长时间……竞争减少了，因为能够获得融资的投资者减少了。”
（图片来源：澳洲新闻集团）
SQM Research的记录显示，一些卖家已经调整了价格，以适应市场。
Elizabeth Bay的一套两层顶层公寓，已经降价90.5万澳元，现在广告价格为239.5万澳元。
在Haberfield，位于Bland St 144号的一栋四居室房屋，广告价格为220万澳元，比原价低65万澳元。
在附近的Forest Lodge， Alfred Rd 15号房产将以235万澳元的价格出售，最初的价格是299.5万澳元，高出64.5万澳元。
（Vanessa）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
