经济被房市疲软反咬一口!曾经的“王者”悉尼,经济增速跌落州府倒数第三!
【今日澳洲12月3日讯】最近几个月房价的下跌,使得悉尼失去了作为所有主要城市中增长最快的经济体的地位。
据澳洲广播公司报道,咨询公司SGS Economics and Planning的一份报告显示,悉尼过去一个财年的经济增长率为3.1%。
SGS的经济和社会分析国家负责人和报告作者Terry Rawnsley表示,这是悉尼的最低增长率,悉尼以前每年增长约4%。
他说:“包括金融和保险在内的几个行业已经放缓,更甚的是,房地产行业实际上拉低GDP的增长。2017/2018财年,房地产行业的活动较少。”
Rawnsley表示,贷款紧缩起了主要推动作用。
他说:“房价下跌意味着拍卖商、房地产中农机的工资比去年略有下降,银行和金融机构在悉尼的贷款比前一个财年少。”
Rawnsley表示,这导致其他城市超过悉尼,悉尼现在是全国经济增长第5快的主要城市。在过去的5年里,悉尼要么全澳领涨,要么仅次于墨尔本。
Rawnsley表示,悉尼和墨尔本仍然是主要的经济贡献者,占全澳GDP增长的55%,但低于去年的70%。
他说:“这是因为像珀斯、布里斯班、昆州,甚至南澳和塔州这样的地方,发展得更快,正在缩小与悉尼和墨尔本的差距。”
(图片来源:网络)
新州的前座议员Andrew Constance表示,当前房地产市场放缓的关键因素是多年的增长。
他说:“房地产价格在很长一段时间内出现了惊人的增长,它最终会减速。但是最终看看政府已经实现的盈余。看看这个国家最低的失业率,我们还是全澳领先的经济体。”
(Vanessa)