惊!澳洲房市如此低迷,这些区房价却两位数增长!背后推手究竟是谁?(图)
【今日澳洲11月20日讯】尽管澳洲房市一片低迷,但有些区正在逆转这一趋势,上涨幅度高达两位数。房地产研究所数据显示,在悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯、阿德莱德都有这样的区存在,尤其是成熟的外环地区。
(图片来源:RealEstate网)
据RealEstate网站报道,截至今年9月30日,墨尔本有70个区房价实现两位数增长,除了Elwood、Williamstown和South Yarra,其他区均距离CBD20公里或更远。在昆州,从布里斯班、黄金海岸、阳光海岸到凯恩斯,共有68个区中位价上涨两位数,其中Hamilton上涨幅度高达32.9%,中位价达144.2万澳元。
(图片来源:RealEstate网)
CoreLogic数据显示,悉尼房市仍是一片艰难,但Hawkesbury、Blue Mountains及Macarthur地区,房价上涨幅度超过10%。
(图片来源:RealEstate网)
人气高涨区:
布里斯班:Hamilton、Sandgate、Paddington、Mount Ommaney、Sunnybank、Graceville、Hendra、Shorncliffe、Seven Hills、Nundah、Kedron、Bulimba和Auchenflower
墨尔本:Millgrove(30.8%)、Dallas(26.6%)、Elwood(22.9%)
珀斯:Swan View、East Cannington、Como、Hillarys和Cottesloe
阿德莱德:Oaklands Park(27.93%)、Parkside(21.44%)、Tea Tree Gully(21.18%)、Glen Osmond(19.17%)、Kilburn(18.89%)、Gawler South(18.39%)、Athelstone(18.26%)、Lightsview(17.33%)、West Croydon(16.52%)和Craigmore(16.42%)
REIV总裁Robyn Waters表示,可负担能力是以上地区房价“暴涨”的关键因素。
(Gina)