每日地产 | 中国造船大亨出售海德公园顶层公寓,标价2600万澳元
近日,中国的造船巨头黄善年将其在海德公园的顶层公寓(penthouse)以2600万挂牌出售。
而同时间,另外一名富豪,数字媒体公司的首席执行官Matthew Kapp也将其在Potts Point的顶层别墅以1650万的价格挂牌出售。
在过去的一年里,澳洲的顶级公寓售价屡创新高。2016年,澳洲顶级公寓售价的记录还是2700万,随后提高到Bob Blann购入One Barangaroo公寓时候的4000万。现在,该记录已经被James Packer以6000万的价格打破,他在自己集团开发的项目One Barangaroo那购入了最贵的顶层别墅。
来自Elizabeth Bay Richardson & Wrench的中介Jason Boon表示,悉尼本地富豪把原来的大房子卖出后获利不菲,而后再购入这些市中心位置的顶级公寓。此外,澳币的弱势也使得国际买家的购买物业成本降低,使得这些买家对澳洲的顶级豪宅感兴趣。
黄先生为他的儿子Hugh 黄在2013年以1700万的价格购入这个顶层公寓。而他本人,因其造船企业,舟基集团远在上海,所以基本很少使用这个公寓。
这个物业跨越两层楼,同时屋顶有私人泳池,其售价是当年的第二公寓高价。当年的最高记录是由基金经理Will Vicars在Bondi Beach购入的顶层公寓保持的。后者的成交价格是2100万澳币。
随后,悉尼顶级公寓的成交价记录像火箭一样上升。先是James Packer将其提高到6000万,而目前市场上,开发商John Boyd的物业将有希望封王,他在悉尼CBD地标ANZ Tower上的顶层公寓标价是6600万。
黄先生的物业由McGrath Estate的中介Craig Donohue代理出售,在周三公布这个消息的时候,该物业的指导价是2600万澳币。根据2009年胡润富豪排行榜,黄先生是中国排行88位的富豪。
在同一栋楼(The Residence Hyde Park)上,还有中国名媛万宝宝的印记。她曾通过公司同事在2015年以1050万的价格购入顶级公寓,一年后,以1300万的价格售出。
此外,中国影星刘晓庆也在2015年用公司的名义,以890万从基金经理Alwyn Heong手里买入这栋楼的次顶层公寓(sub-penthouse)。
负责销售Matthew Kapp在Potts Point顶层别墅的中介是Jason Boon,他在周三发布了该物业挂牌出售的消息。