每日地产 | 悉尼鱼市2.5亿重建方案披露，海滨区域百年来首向公众开放

本周二，悉尼鱼市（Sydney Fish Market）改造设计方案由新州州长Gladys Berejiklian揭幕。根据此设计方案，Blackwattle Bay海滨区域将在一个世纪内首次向公众开放

数十年来，这个南半球最大的鱼市场亟需现代化改造，此次重建将一举解决这个问题。新的选址紧邻原来的鱼市场，因此鱼市可以在旧址持续营业到2023年新市场落成。

根据丹麦建筑设计公司3XN的设计，集零售与批发为一体的新市场将被建造在面向Anzac Bridge的位置上。该设计方案将允许第二层的游客和顾客向下看，以查看鱼类分拣，销售和配送的市场过程。

3XN负责人Kim Herforth Nielsen告诉《澳大利亚金融评论》：“它不会是一个购物中心，它将成为一个市场，你可以看到所有的工业处理过程。”

“在这里，我们尝试要做的是将两个功能分开，将公共功能和批发功能分布到不同的位置，但是又要让公众可以向下看，以参观市场的运作过程。”

把每年海鲜交易量为14500吨的鱼市场搬迁到Blackwattle Bay的另一端（建筑材料供应商Hanson原址），将为行人和骑自行车者腾出海湾边缘地带，让Pyrmont可以更亲近水面。

然而，该项目的成本尚不清楚。政府官员周二称此前2.5亿澳元的估价已经“过时”，因为在与市场租户和渔民协商后，该项目的范围已经扩大，将包括渡轮码头，公共海滨长廊和道路扩建工程。2019年底之前不会任命建筑商。

UrbanGrowth NSW Development Corporation发言人表示：“最终成本将取决于商业案例和预算流程，以及随后的招标流程。”

3XN与澳洲本地公司BVN就鱼市项目进行了合作。

Aspect Studios负责项目的景观设计，WallnerWeiss则担任项目的公共艺术顾问。新市场木材和铝制屋顶的灵感来源于鱼鳞，市场内将设有扩建后的海鲜烹饪学校，食品售卖小亭，餐厅，酒吧和用于社交活动的户外空间。

Berejiklian州长表示： “悉尼鱼市目前每年吸引的游客数量超过大堡礁，约占悉尼地区国际游客的20％。”

“这里将成为一个充满活力的经济和社区中心，支持新州的新鲜海鲜产业，支持我们的专业渔民，支持从Eden到Tweed Heads的沿海渔镇。”

预计UrbanGrowth将在不久之后为鱼市场项目提交开发申请，并在明年年中之前开始项目招标。