悉尼公寓将再降8%，缩水$6万！东海岸公寓危险

【今日澳洲11月5日讯】比较网站finder.com.au表示，预计到2019年底，东海岸的公寓价格将进一步下跌8%。

据《澳洲人报》报道，悉尼的公寓市场将受到最大的冲击。预计8.44%的降幅，将令公寓平均价格降低近6万澳元。墨尔本公寓则以7.13%的速度下跌，平均价格下降3.335万澳元。

finder.com.au的观察主管Graham Cooke表示，房地产价值在如此短的时间内如此急剧下降，这令人惊讶。

他说：“与购买独立屋的人相比，那些在市场上购买公寓的人面临着更大房屋价值缩水的风险，因为州府城市的公寓供过于求。与CBD相比，城市边缘城区的房地产将经历更大幅度的下跌，因为这些地区的需求通常没有那么强劲。"

经济学家预测，悉尼房价将再下跌5.81%，估值将下跌5.362万澳元。预计墨尔本将再下跌4.60%，估值缩水3.335万澳元。

Cooke表示，“这绝对是买方市场”，他告诉首次购房者，利用他们的议价能力来获得更好的价格和利率。

（图片来源：网络）

这项研究与新州将通过通货膨胀的变化修正印花税不谋而合。

Cooke表示，他对这项改变的效果持怀疑态度，他认为需要做出更重大的改变。他说：“例如，如果政府能够将印花税减半，这肯定会让很多首次购房者更快存到首付，进入市场。”

在利率方面，接受finder.com.au研究调查的32位专家和经济学家都预测，现金利率将在明天连续第25次保持不变。

更多精彩澳闻，请点击跳转澳闻频道阅读>>

（Vanessa）