墨尔本房价3个月内下跌近4%，成全澳之最！华人买家却说：“是时候抄底了”...（组图）

【今日澳洲10月25日讯】本周四Domain网站公布了最新的房价季度报告，其中墨尔本的房价在3个月内下跌了近4%，下降速度超过其他澳洲首府城市。

（图片来源：Domain网站）

据Domain网站报道，最新公布的季度报告显示，墨尔本的房屋中位价在3个月内下降了3.9%，目前墨尔本的房价与2017年初处于同一水平，也是6年来首次出现年度跌幅。

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在经历了3.5万澳元的季度跌幅后，墨尔本现在的房屋中位价为852,980澳元。Domain高级研究分析师Nicola Powell称，在连续5年的房价疯狂上涨72.9%之后，“这种回调是房地产周期的自然状态。”

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澳新银行资深经济学家Daniel Gradwell表示，墨尔本房市疲软的季度表性符合预期，且预计会进一步下跌。Gradwel说：“我们仍然认为悉尼和墨尔本的房价将从高峰下跌10%，原因是信贷增长持平，且拍卖清盘率下降。”

不过对于一对华人夫妇来说，房市的负面消息并不影响他们的购房决定。上个月Wilson Tang和妻子Elodie Lim在Coburg North购买了一套两居室的砖房。据称这对夫妇都是建筑师，3年前还创立了自己的公司，他们计划重新翻修这处房产。

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Tang说：“市场在向好的方向好转，我们看到一些很好的房产已经回归到合理的价格。我们之前就是在找合适的时机，我们想组建自己的家庭，也想要大一点的空间。”

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墨尔本房价唯一出现季度涨幅的地方是西区，但增长率很低，仅为0.8%。且10月是墨尔本房市一年中最繁忙的销售月份之一，但是拍卖清盘率仍然低于50%。

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（Effy）