清盘率全澳倒数第一!在悉尼这个区买房的投资者已哭晕(图)
【今日澳洲10月24日讯】悉尼Kellyville是澳大利亚房拍清盘率最低的地区!Kellyville位于悉尼西北部,超过四分之三的房屋未能出售。
CoreLogic的季度数据显示,澳大利亚清盘率最低的20个城区中,有9个位于悉尼。目前,全澳各地的拍卖清盘率都在下降,但一些地区受到的冲击更严重。
整个悉尼都受到了严重的打击,悉尼西部、西北部尤其明显。此外,墨尔本的情况也差不多,近到以巨大购物中心闻名的Chadstone,远至Mornington Peninsula的Rosebud。
(图片来源:澳洲新闻集团)
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悉尼和墨尔本的房屋销售情况大不如前。目前,全澳平均清盘率已降至53.6%。这一数字比去年第三季度下降了4.2%。
澳大利亚各地的数据大相径庭。珀斯最近一个季度的清盘率实际上有所提高,但仍然只有36.9%。阿德莱德房屋销售数据趋于稳定,但今年略有下跌。
本季度墨尔本共举办了9629场拍卖会,悉尼有7497场,而澳洲第三大城市布里斯班只有1401场。
(图片来源:澳洲新闻集团)
Mozo住宅专家Steve Jovceski表示,澳洲不同地区房屋销售方式的巨大差异并不是什么新鲜事,研究拍卖数据主要是看两个最大城市的表现。
Jovceski先生告诉澳洲新闻集团, CoreLogic的结果并不令人意外,并“显示了我们最大城市房地产市场的走势”。
(图片来源:澳洲新闻集团)
堪培拉的Narrabundah是澳大利亚清盘率最高的区域,拍卖会上85.7%的住宅售出,买家似乎非常中意这个不太靠近国会和Lake Burley Griffin的区。
位于墨尔本东南部的Wheelers Hill是该市表现最好的区,超过五分之四的住宅被抢购一空。悉尼Bondi紧随其后,许多人显然仍在追求海滩生活方式。该区在第三季度的清盘率为80.6%。
(实习:Ruby)