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清盘率全澳倒数第一!在悉尼这个区买房的投资者已哭晕(图)

2018-10-25 来源: News 原文链接 评论27条

【今日澳洲10月24日讯】悉尼Kellyville是澳大利亚房拍清盘率最低的地区!Kellyville位于悉尼西北部,超过四分之三的房屋未能出售。

CoreLogic的季度数据显示,澳大利亚清盘率最低的20个城区中,有9个位于悉尼。目前,全澳各地的拍卖清盘率都在下降,但一些地区受到的冲击更严重。

整个悉尼都受到了严重的打击,悉尼西部、西北部尤其明显。此外,墨尔本的情况也差不多,近到以巨大购物中心闻名的Chadstone,远至Mornington Peninsula的Rosebud。

清盘率全澳倒数第一!在悉尼这个区买房的投资者已哭晕(图) - 1

(图片来源:澳洲新闻集团)

清盘率全澳倒数第一!在悉尼这个区买房的投资者已哭晕(图) - 2

(图片来源:澳洲新闻集团)

清盘率全澳倒数第一!在悉尼这个区买房的投资者已哭晕(图) - 3

(图片来源:澳洲新闻集团)

悉尼和墨尔本的房屋销售情况大不如前。目前,全澳平均清盘率已降至53.6%。这一数字比去年第三季度下降了4.2%。

澳大利亚各地的数据大相径庭。珀斯最近一个季度的清盘率实际上有所提高,但仍然只有36.9%。阿德莱德房屋销售数据趋于稳定,但今年略有下跌。

本季度墨尔本共举办了9629场拍卖会,悉尼有7497场,而澳洲第三大城市布里斯班只有1401场。

清盘率全澳倒数第一!在悉尼这个区买房的投资者已哭晕(图) - 4

(图片来源:澳洲新闻集团)

Mozo住宅专家Steve Jovceski表示,澳洲不同地区房屋销售方式的巨大差异并不是什么新鲜事,研究拍卖数据主要是看两个最大城市的表现。

Jovceski先生告诉澳洲新闻集团, CoreLogic的结果并不令人意外,并“显示了我们最大城市房地产市场的走势”。

清盘率全澳倒数第一!在悉尼这个区买房的投资者已哭晕(图) - 5

(图片来源:澳洲新闻集团)

堪培拉的Narrabundah是澳大利亚清盘率最高的区域,拍卖会上85.7%的住宅售出,买家似乎非常中意这个不太靠近国会和Lake Burley Griffin的区。

位于墨尔本东南部的Wheelers Hill是该市表现最好的区,超过五分之四的住宅被抢购一空。悉尼Bondi紧随其后,许多人显然仍在追求海滩生活方式。该区在第三季度的清盘率为80.6%。

(实习:Ruby)

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最新评论(27)
GIG P
GIG P 2018-10-24 回复
涨也不买,太贵;跌也不买,崩盘。老老实实租房就好了。
曾经
曾经 2018-10-24 回复
真是啪啪打脸,最差表现区里面华人中介强推的区占了大部分啊,尤其第一名的Kellyville,回想起每个卖房的都跟我吹“学区啊,有火车,我自己都买了一套”。。。所以别人越是卖力推荐的,就真的得越小心。
大T
大T 2018-10-25
如果你详细一点看,卖楼的表现是今年九月的。投资一向不是短暂而是长线的计划,发展中的城市一向都是空置率较高的。加上明年五月火车才开通,所以我们看到的报告是不公平的,发展中的市镇暂时不可与其他已发展的地区比较的。
Farrar
Farrar 2018-10-25
我也在看house。那个地方不适合自己住,M7不堵开到city 40-50分钟。早高峰开车去parramatta都要近一个小时。这种地方除了西北工业园工作,根本适合自住,周边连像样的基建都没有。Kellyville也没有大开发商做社区规划,比如 lendlease 的社区体系。 我以前就是地产公司上班的,自己不是销售,一直都不满意那里,但是也陪着开发商和客人去了许多次。那里就是个炒地皮的地方。
飞哥FIGO
飞哥FIGO 2018-10-25
你们了解Kellyville 吗?不了解别胡说八道
wil
wil 2018-10-24 回复
新开发区不可能一下消化,使统计数字存在一定差落
bobola
bobola 2018-10-25 回复
其实西北区还好…毕竟政府长期规划在那里放着…火车已经快落成了…证明政府还是有很大意向发展那边的…norwest那边商圈也在扩张…一下子开发比较猛总要有个时间消化…现在表现未必最好…价格也不是很便宜…不过过三年你看看?未必比较方便的内西很多地方差…不过公寓还是不能买联排和house都还可以
Ash427
Ash427 2018-10-25 回复
考虑都不会考虑的区


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