每日地产 | SP Setia 5.65亿项目开工,楼花已售出95%
马来西亚房地产集团SP Setia已经开始在墨尔本市中心Telstra(澳洲电信)交换站原址上建设价值5.65亿澳元的双塔项目。
SP Setia的Choong Kai Wai,香格里拉酒店集团的Lim Ben Chee以及墨尔本市长Sally Capp参加了项目动工仪式,标志着这个含有蓝宝石花园公寓(Sapphire by the Gardens)和一家豪华的香格里拉酒店的开发项目在墨尔本CBD正式开工。
混合用途开发项目中的西侧塔楼将高达62层,未来的5星际香格里拉酒店也将选择这栋楼内,SP Setia集团将在完工后继续持有这一侧塔楼。
香格里拉墨尔本酒店将拥有500间客房,另设健身房,康乐中心,以及可以眺望卡尔顿花园(Carlton Gardens)的豪华千人大宴会厅。
东侧塔楼将高达60层,将容纳300多套豪华住宅公寓,其中95%已售罄。这栋住宅大楼还将在较低的楼层设有办公空间,零售和服务业空间。
东西两侧塔楼将通过46层的“天空休息室”相连,这里也可以俯瞰被联合国教科文组织列为世界遗产的皇家展览大楼(Royal Exhibition Building)及其周围的卡尔顿花园(Carlton Gardens)。
Sapphire By The Gardens公寓还有少量未售出,基本都是价格很高的顶层公寓。
“Sapphire By The Gardens已售出95%以上,该项目成功的秘诀在于——市场对墨尔本CBD地区高档、宜居的世界级住宅公寓有着巨大潜在需求。市场需要高质量的产品,我们很自豪能够在这个项目中实现这一目标。”
塔其中一套顶层公寓已被海外买家以1480万澳元的价格购入;另一套顶层公寓则设有10个停车位,要价2900万澳元,是墨尔本房地产市场上最昂贵的公寓。
2016年5月,SP Setia从Telstra手中购买了这块位于308 Exhibition Street的高端土地,地块面积达到4000公顷,Exhibition Street和Trobe Street都有临街面。
S P Setia澳大利亚首席执行官Choong Kai Wai说: “今天的奠基仪式对Setia来说是一个重要额里程碑,进一步表明我们致力于开发一系列受澳洲市场高度追捧的项目。”
Multiplex将作为此项目的承建方,负责建筑设计的是Cox 和 Fender Katsalidis 这两家事务所。作为Multiplex目前在澳大利亚开展的最大项目之一,此项目在建筑过程中以及在后期都将创造大量就业机会。预计整个施工过程需要三年时间,预计将提供1000多个工作岗位。
这也是SP Setia在墨尔本CBD的第五个也是最大的项目,该公司在过去十年中进行了总价值约为23亿澳元的开发项目。