房价疯涨167%!悉尼第二机场周边房价飙升 当地居民:感觉中了彩票!(图)
【今日澳洲10月7日讯】Badgerys Creek曾经被认为是悉尼的“一潭死水”,但因为悉尼第二机场的开通建设,当地的房屋中位价已经在4年内飙涨167%!
随着悉尼第二机场在近日正式动工开建,其周边的房价也出现了突飞猛涨,业主们正在从政府的大规模基础设施投资中得到巨额收益。
(图片来源:Domain)
Badgerys Creek周边的区域中,Leppington的房价上涨了30%,达到77万澳元。而Luddenham的房价则在4年内上涨167%至147万澳元。
机场建设计划宣布后,Nirmal Patel和他的五个朋友花135万澳元在Badgerys Creek以南9公里的Bringelly Creek买下了2.3公顷的土地。现在,他们正准备出售这片土地,价格则是收购价的整整1倍!Patel表示:“那块地的主人之前急于出手,我们6个人平摊买下那块地不是很贵。”
(图片来源:Domain)
经济学家Warwick Smith表示,私人土地所有者根本就不配因为卖地一夜暴富,因为他们对政府基础设施建设一点贡献都没有。“土地所有者通过卖地就可以成为暴发户。这既不公平也不恰当。这就像没买彩票就中了彩票一样。”
Smith建议引入一项土地税或暴利税,以弥补购买私人土地花费的巨额成本,用来建设基础设施和经济适用房。
(图片来源:Domain)
开发商游说团体Urban Taskforce的首席执行官Chris Johnson表示:“机场不仅影响了房价,还衍生出了大量工作岗位和住房。地价上升中获益的不只是房主,其他机构也有获利。”
Johnson表示,土地和房价的上涨符合所有人的利益,但也应该建设更多住房,确保人们能够买得起该地的房子。
(实习:Ruby)
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