墨尔本最大环线铁路建立，Clayton区是否会成为第二个CBD？

‘Rail Loop’铁路建立，华人区或得到最大便利。

在今年八月，

维洲工党选前承诺，

要建立澳洲史上最大规模的郊区地铁环线，

“Suburban Rail Loop”

就是把

墨尔本几乎所有主要的

商业区，大学，景点等连接起来！

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包括东南西部的各个郊区

和

各个主要铁路线

以及

机场铁路线！

tips：主要地区Cheltenham、Clayton、Monash、Glen Waverley、Burwood、 Box Hill、Doncaster、Heidelberg、Bundoora、Reservoir、Fawkner和Broadmeadows将会建造12个新的地铁站。

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从Cheltenham到Box Hill的路段，

经过的都是华人区！

2022年将开始动工，

并预计十年左右完工！

这无疑是给

墨尔本的居民们尤其是华人带来更大的便利！

澳洲华人消费是主力。人力、消费力是否有望拓展出第二CBD？

在墨尔本，华人移民和游客早已成为消费主力，

每逢打折或者节假日

街上的大牌店门口 

都会有华人排成购物长队

因为华人消费力庞大，

猫本市场似乎也被中国风“包围”着

（墨尔本超市内的中国商品图）

当然

也有更多的华人选择在澳洲置买房产

更愿意选择宜居的墨尔本。

根据外媒的移民统计调查图显示。

墨尔本东部 

就是下图中蓝色区域

是中国移民占比例最多的区域！

像是Box Hill、Box Hill South、Glen Waverley、Balwyn North、、Vermont South等等这些区，中国移民数量早已大大增加，占据人口中的大比例。

而在下图中，

绿色代表local最多的区域。

而其中的两个大红点的区域

代表着

中国人口比澳洲人还要多！！

它们一个是Melbourne CBD！

另一个就是莫纳什大学 的所在区Clayton！

下图中统计显示

在clayton区，

有将近27%的华人居民！

更有《太阳先驱报》报导，

墨尔本将在Clayton建一座

号称墨尔本CBD之外

最大的综合建筑！！

将包含公寓、酒店、Woolworths超市、

Kmart百货商场、电影院、

餐厅和办公楼于一体的大型建筑楼。

所以

华人更关心的或许就是

clayton 会有怎样的变化？

是否会更加繁华！

Clayton居住区利弊大盘点，未来是否会更加都市化？

Clayton区距离CBD仅18.5公里，

开车进城只需30mins。

火车线很发达，

有Clayton火车站和Westall火车站，

40分钟到City。

但高峰期间火车站附近非常容易拥堵。

在Rail Loop开通以后，交通更加便利的情况下，是否能招来更多的新移民居住呢？

（改造中的Clayton火车站）

clayton区商户林立，

亚洲超市/华人商店/亚洲餐馆，

琳琅满目。

理发店/中文图书馆更是应有尽有，

Clayton ShoppingCentre也可以采购到各种食材。

未来是否会因为交通便利、人口增多，

而增加出更多的商户入驻呢？

（随处可见的华人餐馆）

因为紧靠着莫纳什大学，

所以这个区域的租房率很高，

更有人直接买地建学生公寓。

此外，

clayton区内还有有四所公立和私立小学，

莫纳什的存在提高了该区的学术氛围，

未来又是否会因此，

使购房率的大幅度提高呢？

商区的拓建和就业岗位的增加

是否会为将来的租房率带来贡献呢？

（莫纳什大学）

总而言之，

购物和交通的便捷都是加分项

但是，

Clayton South的垃圾掩埋厂

仍然是让当地居民头疼的一个问题！

明星在澳购房热，哪个区将会成为墨尔本的下一个香饽饽

现如今

澳洲舒适的居住环境和气候

越来越多的明星喜欢在澳洲购置房产

比如在2015年

周杰伦送给昆凌价值800万澳币的豪宅

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还带一个T型游艇停靠台

奶茶小公主闲暇之余便在这里喂喂鸽子。

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郭德纲

在2012年

花222万澳币购置的

占地4009平方米豪宅

  屋内像个展览馆

不乏名贵的实木家具

还有昂贵的钢琴

还有奢华的大浴缸

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更有室外网球场和游泳池

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成龙位于堪培拉和黄金海岸的房产

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刘晓庆在澳买房也被多家当地新闻报道

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刘强东花费1,620万澳元

位于悉尼的豪华海景高层

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 还有在墨尔本购房的洪金宝

经常一身邋遢的 出现在菜市场买菜

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作为澳洲豪宅市场的中坚力量，

华人买家看中的不仅是澳洲的蓝天白云

和食品安全

更多的是会对居住环境进行挑选。

靠近繁华地段的地理位置自然会是富豪明星买家首选。

所以

在华人扎堆和名校光环下的Clayton区，

加上未来“Rail Loop” 的运行。

Clayton 会有怎样的变化？

是否会成为

另一个“宇宙中心”

墨尔本的第二个CBD

我们翘首以盼