今日澳财｜厚此薄彼：西太银行低利率招揽新客户，老客户利率却持续上升；NAB首席执行官或将面临百万降薪！

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1. 股票市场

受主要银行和矿业板块的提振，市场今日以两周来的最高点收盘。S＆P / ASX 200指数收盘上涨28.5点，或0.5％，收于6190点，是过去四个交易日中的第三次上涨。

周二伦敦基本金属价格全面上涨，澳洲矿商的情绪由此得到提振，必和必拓收盘上涨2.9％至32.40澳元，力拓上涨3.1％至75.40澳元，South32收于3.89澳元，上涨2.1％。

较小的矿业公司也受到金属价格涨势的推动。 Oz Minerals收盘上涨4.9％至8.81澳元，Fortescue Metals上涨4.7％至3.79澳元，Lynas Corp上涨4％至1.94澳元。

银行板块中，西太平洋银行股价上涨1.1％至28.20澳元，此前银行将其贷款利率下调110个基点以吸引新借款人。与此同时，该银行将现有客户的标准可变利率提高了14个基点。

其他金融股也表现乐观。澳新银行股价上涨1％至28.66澳元，麦格理银行收于125.98澳元，上涨1.4％。

瑞士联合银行（UBS）将Costa升级至“买入”评级，表示如果下半年表现强劲，该公司可能会超过其2017财年两位数增长指引。Costa Group Holdings上涨4.9％至6.86澳元。

下行方面，由于医疗保健公司面临进一步的抛售，CSL周三触及一个多月以来的最低水平。该公司9月份下跌了11％，从本月早些时候的230.28澳元的历史高位回落。其股价收于202.49澳元，下跌1.4％。

TPG Telecom在2018财年业绩公布后第二天，股票下跌5.4％，至8.25澳元。彭博分析师表示，如果TPG与沃达丰和记澳大利亚公司的合并未能获得监管部门批准，该公司的利润可能会连续第二年下滑。

在星期二的小幅反弹之后，老年护理服务提供商在周三继续下滑。 Estia Health收盘下跌3.6％至2.38澳元，Regis Healthcare下跌1.6％至3.02澳元，Japara Healthcare收报1.33澳元，收跌6.7％。

2. 外汇市场

截至澳洲东部时间下午4：00，澳元兑美元报0.7247

截至澳洲东部时间下午4：00，澳元兑人民币报4.9646

3. 大宗商品

截至澳洲东部时间下午4:10，现货黄金价格报1203.91美元/盎司。

布伦特原油价格报79.05美元/桶。

铁矿石价格为68.85美元/吨。

财经资讯

西太银行下调利率招揽新客户，老客户利率却持续上升

澳大利亚第二大银行西太银行（Westpac）于9月19日宣布大幅下调贷款利率最高110个基点，适用对象为新客户。与此相反，西太银行此前刚刚宣布针对现有客户上调标准浮动贷款利率。

据了解，西太银行此举旨在锁定更多的新客户。在新客户贷款期限内，符合条件的借款人在贷款期限内可获得高达80个基点的利率折扣。随着春季房产交易旺季即将来临，西太银行率先打响了争夺房贷客户的“第一枪”。

在融资成本和监管压力持续上升的背景下，银行利润持续受到侵蚀。为了增加客户基数的同时实现盈利，澳大利亚六大商业银行（传统四大行、再加上AMP银行和麦格理银行）中的五大银行一方面积极抢夺首次置业者客户，另一方面则持续上调现有客户的标准贷款利率。

据业内人士预计，未来两周内，澳大利亚主要银行或再次调高现有客户的房贷利率。

NAB首席执行官面临降薪100万

受皇家委员会调查、银行公信力下降影响，澳大利亚国民银行（NAB，以下简称：国民银行）于今日宣布采用新的高管奖励机制。按照新的奖励机制，国民银行首席执行官安德鲁·索伯恩（Andrew Thorburn）面临降薪100万的命运。

近期，尽管其他三大银行纷纷上调房贷利率，澳大利亚国民银行却一直按兵不动。为了恢复在皇家委员会调查中受损的银行声誉和公信力，国民银行针对高管采取了降薪15%、单次浮动奖金制度取代短期和长期奖励机制的措施。

以首席执行官Andrew Thorburn为例，新的奖金制度将导致其薪酬的可变部分每年减少大约100万澳元（不含股息）。至于确切的薪酬损失数额，目前暂不确定，需要等到11月份公司薪酬报告的公布。

据统计，2017年Thorburn的薪酬总额为663万澳元。国民银行董事长 Ken Henry表示称：“新的奖励制度有助于提高银行高管对银行的各项业务行为负责。尤其是在国民银行未能达到客户、股东和社区期望的情况下，新制度为董事会提供了让高管承担责任的能力。”

香港豪宅市场再破记录，山顶别墅售价4.46亿美元

豪宅所处位置，来源：谷歌地图

根据《商业内幕网》的报道，中国香港一处山顶豪宅近期拍出4.46亿美元（约6.18亿澳元）的价格，打破了香港乃至整个亚洲豪宅市场的最高售价记录。

据佳士得国际房地产公司代表Joyce Lee透露，这处山顶豪宅始建于1991年并于2018年4月上市。目前该地的豪宅最高售价记录是2017年1月份以3.6亿美元成交的同一社区住房。

中国香港目前已经成为全球超级富豪最多的地区。随着财富的聚集，房价自然是持续走高，高端豪宅市场更是如此。截至目前，中国香港已经连续第八年蝉联全球房价最不具可负担性的城市。

《南华早报》提供的数据显示，香港在2017年继续蝉联全球第一大豪宅市场。另外，去年香港共出售了两套总价超过1亿美元的豪宅，其中包括一套价值3.6亿美元的房产（购得者为伯恩光学的创始人兼CEO杨建文），这也是去年全球售价最高的豪宅。

澳新任就业部长鼓励企业招聘无经验员工

澳大利亚新任就业部长Kelly O'Dwyer日前表示，企业必须承担更多的企业社会责任，其中就包括录取更多没有工作经验的员工。

在发言中，Kelly O'Dwyer承认目前的企业都喜欢雇佣有经验、熟练的员工。同时希望澳大利亚的教育和培训体系能够为其培养这样的员工。但是，Kelly O'Dwyer也表示也采取更多的措施，鼓励企业在人才培养这方面承担更多的责任。

她说：“企业需要承担更多的社会责任，并且和社区进行合作，对没有经验、技术水平低的员工进行投资。与此同时，这些获得工作机会的个人也应努力成为富有成效和有价值的员工。”

据其透露，澳联邦政府提供高达1万澳元的工资补贴，用于鼓励企业招人。Kelly O'Dwyer说：“雇佣没有经验的员工是对企业乃至整个国家未来的一种投资。尽管困难重重，并且无法立竿见影的效果。但是长期的效果是非常显著的。”