澳洲需要国家定居计划，“一刀切”的移民政策不可行，基础设施需要总体规划！
【今日澳洲9月20日讯】负责议会调查城市发展的官员表示，澳洲需要减缓移民速度，使之与基础设施项目和规划保持一致，“一刀切”的移民政策不可行，总体规划更重要。
自由党议员John Alexander表示，“一刀切”的移民政策使得城市拥挤不堪，政府很难在基础设施建设上跟上步伐。
基础设施、交通和城市常务委员会针对联邦政府在城市发展中的作用，进行了为期6个月的调查，得出的关键结论是，澳洲需要一个国家定居计划。
委员会主席Alexander表示，缺乏国家规划导致了居住不平衡，人口高度集中在两个主要城市，悉尼和墨尔本。他告诉Domain说：“进入悉尼和墨尔本的移民数量进一步加剧了这种情况，78%的人选择住在这两个城市。”
《建设和迁出报告》中提出的37项建议涉及的问题，包括需要可持续和负担得起的住房、发展地区城市和地区中心，以及快速的城市间交通网络。
Alexander表示，通过改变激励措施，在自住者和投资者之间创造一个更加公平的竞争环境，是提高住房负担能力的关键。他说：“必须抑制投资者相对于购房者的优势。”
另外的关键是增加住房供应，通过高速铁路为周边地区中心的城市工人腾出土地，并增加城市内的密度。
后者与报告中关于推行城市规划系统，以促进更紧凑的城市形式的建议相结合。
Alexander更希望通过专注于中等密度的住房来增加密度，但他承认即使这样也可能会带来挑战。
布里斯班市议会将停止将联排别墅和公寓修建在更适合独立住宅的土地上，同时，在悉尼，一项旨在鼓励更多中等密度住房的政策，在大约50个市议会中被推迟。
Alexander表示，在发展问题上的强硬立场，是政治在起作用。他说：“社区的反对意见可能会被煽动起来，可能是在玩政治游戏，这会干扰新住房的供应。”
澳联储今年关于“分区效应”的一份报告发现，由于限制性分区法导致土地短缺，可能会推动独立屋房价上涨近50万澳元。
（图片来源：Domain）
Alexander表示，将移民与基础设施规划和进展相匹配，是确保人口增长得到必要基础设施支持的关键。
他说：“目前的移民政策一成不变，然后突然就说，有危机，太多的人涌入，城市拥挤。针对移民通胀，应该有一个校准过程，每季度审查一次，然后分析一年数据。”
他表示，移民水平可能需要在短期内降低，以使基础设施赶上人口增长。
为了解决住区不平衡的问题，委员会呼吁设立一名城市和国家居住部长、一名国家总规划师和一名高级住房部长。
（Vanessa）
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