想用买房当洗钱通道？澳洲政府欲再次出手！房产中介成重要“切入口”（组图）
【今日澳洲9月14日讯】作为加强反洗钱保护措施的一部分，政府可能会要求房产中介报告外国买家购买的可疑房产。
据《澳洲金融评论报》报道，议会公共账户和审计委员会(joint public accounts and audit committee)正在审查联邦政府打击外国购房者信息时存在的缺陷。
澳大利亚税务局(Australian Taxation Office)官员周三表示，自2015年以来，他们对可能违反房产所有权规则的行为进行了4600次调查，发现了1500多起违规行为。
外国投资者在澳大利亚拥有房产的罚款总计超过700万澳元。ATO副专员Mark Konza告诉委员会，自2015年以来，当局已经发出了75处房产的正式处置令，涉及金额达1.35亿澳元。
澳大利亚各地还有156处房产被外国投资者自愿出售，总价值达1.5亿澳元。
澳大利亚国家审计署(Australian National Audit Office)今年6月发现，谭保政府在2015-16年的预算中首次宣布的打击行动，仍只是“开始生效”，因为各州和各地区在收集信息方面存在拖延，ATO在获取可靠数据方面仍面临相当大的挑战。
Konza表示，ATO正在加强数据匹配技术，以提高外国投资者市场的合规率。
（图片来源：网络）
工党议员Julian Hill表示，在澳大利亚的反洗钱制度中，房产中介是“帮凶”，因为他们不需要报告可能的违规行为。Konza说：“责任落在买家身上，(中介)应向客户承担相关义务，以确保他们不会导致客户违法。”
财政部外国投资首席顾问Jessica Robinson表示，对于那些被发现协助违反房产法规的中介机构，一直都存在相关处罚措施。“这是2015年改革中引入的一个特定组成部分，旨在加强对房产投资的监管。”
Hill提出疑问：是否需要新的强制性报告规则，以帮助打击涉及外国买家的可疑活动。Robinson对此表示同意，因为根据现行规定，代理人必须停止参与任何潜在的违规行为，但无需向当局报告。“这是我们需要考虑的方面，我认为还有其他机构也在审查反洗钱制度。”
ATO在2015年从财政部接管了跟踪外国投资者住宅所有权的职责。
外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的数据显示，由于中国境内资本管制和税收增加导致海外投资减少，中国对澳大利亚房产的计划投资金额已减半至152亿澳元。
（Lena）
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