澳华人花$200万买下小岛,现在哭惨了!至今没找到接盘侠!中国网友笑道:让你装X!(组图)
北京上海深圳,房价均价6万。差不多的好学区、好房子,也要每平米10万左右了。
1000万预算,也就是一个100平的小三房。
而且还是建筑面积,考虑到75%得房率,实际使用面积只有75平米,还不带装修,还不带车位,想想也真够苦逼的。
在地大物博的加澳新呢?这个预算可就是一个天价了,可以买下你想要的各种体验。
比如1000万可以在悉尼买个海景公寓了。
比如1000万可以在黄金海岸买个带码头能出海的水边独栋大别墅。
比如1000万可以在墨尔本买个占地1亩多的华人区独栋大别墅。
比如1000万可以在洛杉矶、温哥华的中产区买个独栋大别墅。
比如。。。
重点来了,你还可以买下一个永久产权的岛,真真正正做个岛主,圈地建国,自封国王,国号:装逼。
先来看广告。
这个岛在哪儿?
在澳大利亚的最南部海峡,天气是比较冷的,想冲浪,一年估计能下海的天数不多,墨尔本也就两三个月能下海。
如上图,离塔州的陆地相距10公里。
第九岛(Ninth Island)坐落于巴斯海峡,长约1.3公里,宽约500米,占地约16公顷(合计240亩),是沃特豪斯群岛的一部分,也是澳洲红嘴海燕的主要栖息地。
如上图,再放大一下看,距离广告上说的另一个Water House Island也不远,但第九岛在地图上看起来明显要小很多。
放大一下这个大点的岛,如下图,会发现这个岛品相更好一些,卖了2800万元,明显绿了很多,可以利用,有旅游价值。
上图为卖了2800万元的Water House Island
上图为卖1000万元的第九岛
如上图所示,这个第九岛放大看的话,一片荒漠,品相不好,也没有沙滩,怪不得卖不掉。
第九岛还因Sheerwater号轮船失事事件而为人熟知。据悉,这艘游轮为丹麦王妃玛丽·唐纳森祖父彼得·唐纳森的私有财产。
1962年,彼得·唐纳森乘坐Sheerwater号途径巴斯海峡外出经商,船上载有大量牲口,不料在行至Ninth Island小岛附近时,船体撞上水下暗礁而不幸沉没。但幸运的是,这艘船上的船员全部得救。
如今,这艘失事船只的部分残余零件依然能在小岛上找到。
值不值得买?
其实买个这玩意没个毛用,买岛花1000万元,但如果想运营、想建设、想通上水电、想开发利用起来,得再投入个5000万元吧。
有这钱,真不如在悉尼墨尔本布里斯班这些靠谱的城市,买个好地段的好房子。
租金、升值、居住三不误。
划重点:买个有用的房子,用杠杆买个有用的房子。
作岛主虽好,但一无杠杆,二无价值,除了喝酒吹NB管用,没啥大用,想找个接盘侠都不好找。
别冲动!钱都不是大风刮来的。
来来回回澳洲这么多次,呆了这么久,这个广告看了有至少一年半了,还没有卖掉,价格也是一直没变的198万澳币。
找不到接盘侠了吧,砸手上了吧,也不知道是哪个冤大头买的,听业界朋友讲,说是是一个国内的华人买的。
塔斯马尼亚这个冬天的风,格外的有点冷,第九岛上的雪,下的有点紧。