3180套！董明珠送员工“一人一套房”承诺将兑现（组图）

本周六，首批3000多套人才公寓将启动建设，住宅精装交楼，员工拎包入住，预计2021年2月可建成交付使用。本项目占地面积约80719平方米，项目含11栋住宅楼，提供住宅3180套。项目还配套一栋商业及邻里中心、一栋幼儿园，以及约1900个车位的地下车库。

据了解，今年5月16日，格力电器(38.94 -0.61%,诊股)“新时代·让世界爱上中国造——格力2018再启航”梦想盛典上，格力电器董事长董明珠致辞时曾表示要给员工一人一套房。在该庆典上她还宣布了一个大消息：珠海市委市政府为了鼓励格力电器，承诺给格力一万套住房的土地。

其实早在今年1月1日的正和岛年会上，董明珠就提到，格力要培养有爱国情怀的年轻人，不会因为他们创造价值让他们喝稀饭、住茅屋，而是要给8万员工提供两房一厅的房子。

7月份11城房租平均涨幅超20% 北京7天6招稳房租

近期，房租大涨引发的舆论滔滔，俨然超过了对于房价上涨的讨论。有人调侃称，年轻人们已经从买不起，变成了了租不起。高房价还可以忍，不买就是了；但高房租下，租不起了那些漂在大城市的年轻人或许只有 逃离回到三四线一条路可以走了。

数据显示，7月份北上广深四个一线城市以及成都、天津、杭州、南京、青岛、厦门、重庆共计11个城市的房租价格同比平均涨幅高达22.12%。其中，与近期处于舆论旋涡中的北京房租价格同比增幅为20.3%，在11个城市中排名第六，而排名前5个城市的同比增幅分别为成都32.4%、广州30.7%、深圳30.5%、重庆25.1%、天津23.09%。

北京市住建委自8月17日开始，一方面约谈包括自如、蛋壳等在内的住房租赁企业负责人，明确“三不得”、“三严查”；另一方面，大力增加租赁房源供给，以此缓解供需矛盾。记者昨日从北京住建委了解到，在8月22日明确西城、海淀、丰台三区新增5000套公租房配租的基础上，23日再次提出，力争年底前再启动近万套房源分配工作。至此，北京市在7天时间内连出6招稳定租金价格。

为什么格力会给员工分房

最近几年，董明珠多次抱怨格力员工被人挖走。2015年6月，经济之声《央广财经评论》就曾报道，在当年的股东大会上，董明珠就表示，2014年就有600多名技术人员被挖走。“现在格力被挖人的速度，已经超过了培养人的速度”。

再回头看董明珠推出的人才房，就显得更为弥足珍贵了。“有恒产者，才有恒心”，留住人才就是留住希望。

如果说逃离的人是工资议价能力不高的人群，留下来的人才租房成本提高那也是实实在在的。如果再加上房租上涨要素成本上升，以及对消费的挤出效应，必将会加大通胀压力。

华创固收研究团队就此表示，首先，房租上涨将挤压商品消费空间，将使得不包括住房消费的社零消费增速逐步下降，使市场产生消费大幅走弱的错觉；其次，房租大幅走高还将直接影响CPI住房分项，导致通胀压力加大；再次，其还会使得生活成本大幅提高，将令劳动密集型行业企业用工成本增加，从而提高这类行业生产成本，导致餐饮、快递、美容美发、家政服务等服务行业价格走高，抬高通胀水平，对债市形成利空。

中信证券(16.00 +0.76%,诊股)明明等认为，房租上涨不仅从CPI构成上推高通胀，还可通过成本传递和财富效应等方式影响整体物价水平。根据成本传递效应，房租价格增加了居民生活成本，不考虑工资黏性的时滞影响，房租价格上升将推高工人的工资要求，企业在维持一定利润率的基础上会将用工成本向下游以及终端消费转嫁，从而推动物价上涨。

这些企业也在行动

不仅仅是董明珠的格力，阿里、腾讯、京东等科技公司，都在为员工提供住房福利，如无息购房借款或员为工修建低价的房子。

马云买地盖房 六折出售员工

马云在阿里巴巴集团总部所在地西溪园区（又名淘宝城）附近买了一块地，自己盖了380套福利房，这个被称为“亲橙里”的福利房（每套面积为87㎡-118㎡）按照市场价6折出售给了阿里巴巴的员工。

据悉，这380套福利房主要面向中低层员工（P8资深专家或M3高级经理以及以下层级的员工），同时需要在2016年3月1日之前入职并工作满三年。满足上述条件的阿里巴巴员工有近万人，于是，马云也采取了房地产市场上常用开盘方式——摇号。

另外，马云还为阿里巴巴员工提供20万元-30万元的首次购房免息贷款。

马化腾：为员工升级无息贷款额度

马化腾在2011年推出了“腾讯安居基金”计划，计 划3年内投入10亿元，为符合基本条件、首次置业的腾讯正式员工提供“一定额度的免息住房贷款”，以帮助员工实现安居乐业愿望。

2015年，腾讯升级了首套房安居借款额度，北京、上海、广州、深圳等一线城市员工最高可以申请最高50万元的无息贷款，除此之外二线城市的无息贷款额度调高至25万元。员工只需出具购房合同，并提供由央行出具的个人信用查询报告，即可在无实物担保的情况下进行无息贷款。

刘强东：工作满三年以上的员工，每人单独一个房间

2017年2月，刘强东做客央视财经《遇见大咖》，他表示，京东基层员工福利待遇好的标准之一就是工作满五年后能在老家县城买一套房。节目中，刘强东参观宿迁呼叫中心新建的员工宿舍时当场提出要求，京东的员工宿舍，每间最多只能住两个人，工作满三年以上的员工，每人单独一个房间。

在关注员工小孩问题时，京东甚至开了一家幼儿园。宣布凡是京东员工0—3岁的宝宝，都可以送到京东内部的“托幼中心”入学，不仅学费全免，生活费和用品费也都不要钱。

苏宁员工买房最高可获50万低息贷款

4月9日晚，央视经济深度报道栏目《经济半小时》以12分钟的长篇幅对苏宁在解决员工住房方面的举措予以关注，结合苏宁在员工宿舍、员工公寓、员工购房借款等方面的多样化员工福利。

去年6月，苏宁在集团内网发布了一则通知：《关于启动1200员工购房借款的通知》，正式启动“1200员工购房借款项目”。有关人士称，关于该政策公司内部下发了正式文件，但归属于人力资源部，不对外公开。

地方政府以房吸引人才

深圳房改落地：商品房只占四成 人才住房打六折

8月3日，深圳市人民政府办公厅正式发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》，这意味着深圳版“房改”方案正式落地。

未来，深圳商品住房比例将仅占40%，保障和人才住房将覆盖绝大部分人才和中等偏下收入居民，确保户籍特困人员、低保及低保边缘家庭应保尽保。 在人才住房方面，占住房供应总量的20%左右，重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等方面人才供应，可租可售，建筑面积以小于90平方米为主，租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的60%左右。对符合条件的高层次人才实行更加优惠的政策。

天津人才引进再次绕开限购

今年春天出台的《天津市‘海河英才’行动计划》曾一度引发轰动。该计划规定，全日制高校本科毕业生不超过 40 周岁，硕士研究生不超过 45 周岁，博士研究生不受年龄限制，可直接落户天津。‘海河英才’计划发布不到 24 小时，天津官方发布消息，已有 30 万人申请落户。

武汉：打折买房租房

2018年3月6日，武汉市国资委、武汉市市工商联发起“武汉大学毕业生最低薪酬联盟”。指导性最低年薪标准：专科生4万元、本科生5万元、硕士6万元、博士8万元，远高于武汉市最低工资标准1750元/月。

郑州：买房最高补贴10万

郑州市从2018年1月2日起，启动青年人才补贴政策申报受理工作。购房补贴：对符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生，在郑州首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。

西安：购买住房最高可获得补贴100万元

2018年4月24日，西安市房管局印发《西安市人才安居实施细则（试行）》，规范了人才安居的申请管理等细节。

此次出台的细则对人才安居的申请审核、办理程序、货币化补贴、实物配租等操作内容做出了详细规定。其中，对取得资格的 A 类人才，租赁补贴标准为每月 6500 元；购房补贴标准为实际购房金额的 50%，最高 100 万元；政府配租人才公寓建筑面积 180 平方米左右，5 年内免收租金，在西安工作 5 年并取得户籍，经市委人才办认定，产权可赠予个人。

珠海：高层次人才置业最高贷250万元

5 月 21 日，珠海市住房公积金管理中心发布《关于高层次人才申请住房公积金贷款的操作细则》，《细则》中对人才主管部门评定的顶尖、一、二、三类高层次人才给予公积金贷款新政。

《细则》指出，高层次人才在服务期内购买首套自住住房的公积金贷款额度最高可放宽至该市最高上限的 5 倍，即职工在购买首套自住住房时，申请人一人为高层次人才，则公积金贷款的最高额度为 150 万元，申请人两人为高层次人才，则公积金贷款最高额度为 250 万元。