每日地产 | Meriton递交3亿元开发申请，将在Parramatta和Macquarie Park建更多高层住宅

尽管近期人们对悉尼住宅房地产市场的信心有所动摇，但Harry Triguboff领导下Meriton依然看好西悉尼，最近又为西悉尼地区的项目提交了价值数亿澳元的开发申请。

第一个项目是Woods Bago设计的双塔，位于Parramatta的180 George Street（George Street和Charles Street交汇处）。将给Meriton这个已有五栋建筑的地块再添新楼。

这项耗资2.29亿澳元的提案申请新建两座塔楼，分别为57层和66层，将包括767套住宅公寓，216套服务式公寓，以及占地2,329平方米的零售场地，托儿中心和商用健身房。

Meriton从2008年就开始开发这块近8000平米的土地，这两栋塔楼将是这个地块上的最后一期项目。

开发商Meriton于2002年以1330万澳元从工业设备制造商Hare＆Forbes手中收购了该地块。自1973年以来，Meriton一直在Parramatta搞开发。

Urban Developer向Meriton发出了求证，开发商发言人已经证实——Meriton计划保留这个项目的一部分，以作为其自营服务式公寓Meriton Suites的场地。

南塔 - 两座塔中较小的一座 ——将容纳该项目的服务式公寓部分，另外还拥有131套住宅公寓。北面的66层高的塔楼将包括486套公寓。

Meriton提交了Macquarie  Park 27层塔楼开发提案

Meriton最近提交的第二个开发申请是位于Macquarie Park Talavera Road 27层高的塔楼。

这个开发申请是该地块颇具争议的四塔项目的一期，预计总共将开发1,256套住宅公寓。在未来，Meriton将开发其余三座塔楼，分别为30层，45层和60层，作为该项目的二期。

据报道，Meriton在2016年以2亿澳元从Goodman Group手中买下了这块地，收购该地块后，Meriton提交了一份申请，要求将这块地重新分区，以将层高限制从40层提高到60层，这个申请去年得到了Ryde市的批准。

DKO设计的第一阶段方案包括分布在27层楼中的212套住宅公寓，一个可容纳251辆车的多层停车场和一个市议会要求的托儿中心。

第一座塔楼的估计施工费用为67,584,257澳元。

Meriton最近完成了同样位于Parramatta的 “Altitude”双塔项目（330 Church Street）。这个项目同样包含有住宅公寓以及254套服务式公寓。

悉尼“第二CBD”Parramatta近期其他正在申请中的开发项目还有87 Church Street，8 Phillip Street，以及Stockland与麦当劳联合申请的Church Street和Victoria Road交汇处的350套公寓。

Parramatta最近获批的项目有GPT价值2.3亿澳元的“northern gateway”商业大厦和Dexus 33层高的140 George Street项目。