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你怎么看?这群澳洲老人想靠房子养老,谁知却赔上了后半辈子...(组图)

2018-08-05 来源: 9News 原文链接 评论14条

【今日澳洲8月5日讯】澳洲有种抵押贷款,这种贷款直接瞄准那些资产丰富却现金不足的60岁以上老人。这些老人可能想去度假,或买辆新车,又或者想翻新却负担不起。

你怎么看?这群澳洲老人想靠房子养老,谁知却赔上了后半辈子...(组图) - 1
Stewart Pitt(图片来源:澳洲九号台新闻)

据澳洲九号台新闻报道,这些无需每月还款的反向抵押贷款所带来的后果可能是灾难性的。Trevor和Stewart Pitt为了偿还反向抵押贷款,不得不在这周末出售他们父母在1958年买下的房子。他们知道这天终将到来。

Stewart称:”当搬家卡车出现的那一天,可能会是我们一生中最艰难的日子。“

他的父母几年前借了反向抵押贷款,想改善下生活。当时他们正在领取部分养老金,觉得等自己去世后,房子还能用来还贷。

2个儿子也表示支持,他们想让父母尽可能过得舒服点。”该产权贷款能让他们过得好些。但利率却不断累积。“

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(图片来源:澳洲九号台新闻)

复利不断增加,这使得继承了该房产的2个儿子不得不偿还50万澳元。

澳洲证券和投资委员会(ASIC)警告称:”ASIC发现,部分退休澳人通过申请反向抵押贷款,想稍微改善或维持他们的生活质量。但他们仍应谨慎对待长期风险。“借贷人应该寻求独立的财务建议。

反向贷款如何运作

您将住宅产权作为担保,可获得一笔款项,一份定期收入,信贷额度或者以上组合。该贷款利率比正常抵押贷款高(目前是6%以上),但你无需每月还款。不过利率会复利,会添至你的贷款余额中。

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(图片来源:澳洲九号台新闻)

当您想卖房或待您去世时,又或者要搬入养老院时,必须全额偿还贷款,包括利息等费用。

ASIC表示,由于是复利,”债务将快速增长“。如果有人在60岁时,以10%的利息借了5万澳元,那么他们75岁时就会欠下23.2万澳元,90岁时则欠下104.1万澳元。

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(图片来源:澳洲九号台新闻)

来自Canstar的Steve Mickenbecker指出,反向抵押贷款或许有用,但同时也存在风险。“风险在于你的产权会减少,或者你的继承人将不能获得预期的继承权。”

到最后,有些人甚至都付不起押金搬进养老院。

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(Lan)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(14)
只是传说
只是传说 2018-08-05 回复
对于没有孑女继承,死后不知财产给谁的老人,反向抵押贷款挺好的
🤩🔥🔥🤩
🤩🔥🔥🤩 2018-08-05 回复
反向贷款英语叫什么?
丸美妹夫
丸美妹夫 2018-08-05
Reverse mortgage
青花鱼哥哥
青花鱼哥哥 2018-08-06 回复
足够贫穷的老人,如果通过财产测试不是不用支付养老院的押金嘛?
David HR
David HR 2018-08-06 回复
少壯不努力 老大徒傷悲
rachel6lhy
rachel6lhy 2018-08-06 回复
花钱的时候有多么潇洒还钱的时候就有多么落魄,天下会掉馅饼吗?


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