全澳6大房产升值潜力区公布！没想到悉尼只有这个地方上榜，很多人懵了...（图）

【今日澳洲7月11日讯】“下一个热点”听起来有点像圣杯，但其实研究房地产并没有那么神秘。BuySide买方代理商Josh Masters对澳洲房市进行分析后，提出了“澳洲6大投资热点”。

新州

西悉尼Cranebrook

独立屋中位价：63.8万澳元

5年资本增长：67.8％

空置率：1.6％

平均待售天数：23

由于该地区基础设施的增加，例如Badgerys Creek机场，West Connex等，使得西悉尼独立屋具有良好的投资价值。

纽卡斯尔Kotara

独立屋中位价：62万澳元

5年资本增长：70.4％

空置率：1.6％

平均待售天数：24

纽卡斯尔也是个不错的选择，因为该地区人口不断增加，就业市场改善，房屋空置率低，入手价格远低悉尼。

维州

墨尔本St Albans

独立屋中位价：55万澳元

5年资本增长：61.8％

空置率：1.3％

平均待售天数：43

由于人口增长强劲，良好的基础设施和承受能力及低空置率，St Albans是一个很好的投资地区。

Geelong Newcomb

独立屋中位价：34万澳元

5年资本增长：28.7％

空置率：0.9％

平均待售天数：23

Geelong地区人口增长强劲，房屋空置率低，加上基础设施改善，这里具有良好的投资前景。

昆州

布里斯班Everton Park

独立屋中位价：58.3万澳元

5年资本增长：26.4％

空置率：2.5％

平均待售天数：30

Everton Park具有强大的州际移民与良好的就业机会，与悉尼、墨尔本相比，具有非常好的可负担性。

阳光海岸Buddina

独立屋中位价：73.7万澳元

5年资本增长率：48.7％

空缺率：2.3％

平均待售天数：34

阳光海岸的房屋值得考虑投资，因为该地区人口增长强劲，基础设施升级良好，失业率低，工资增长良好。

（Gina）