悉尼Redfern建新公寓，新州政府送土地！成全澳首个“只租不售”物业（组图）

【今日澳洲7月7日讯】新州政府计划向私人公司免费赠送一块土地，地址位于悉尼，用于开发一处“只作出租”的公寓，这在全澳范围内尚属首例。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

据澳洲九号台新闻报道，新州政府计划将悉尼 Oval对面的一块土地，免费赠送给一家成功的地产开放商，同时免征土地税，用于开发一处“只作出租”的公寓。其中，30%的公寓将提供给公屋系统，另外70%的公寓则将按照市场价格租给私人或公司。

这个模型类似于收费公路，因为地产开发公司可以收取40年的租金。时间到期后，土地和公寓的所有权将转交给新州政府。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

新州社会住房厅厅长Pru Goward说：“我们知道需要扩大悉尼经济适用房的数量，我们也在这样做。” 澳洲房地产协会新州执行董事Jane Fitzgerald称：“建设用于出租的地产，是一个非常有吸引力的长期主张，可以提供稳定的收入来源。”据称美国等国家使用这一模型，成功应对住房压力。

不过仍有人担心，目前的提案没有解决护理人员、警察、教师等低薪职业面临的住房压力。新州影子规划厅长Michael Daley称，在当地Maroubra警察局工作的大约一半的警察，都是住在Illawarra或中央海岸，“他们是我们最有价值的工人，在悉尼租都租不起房子，更别提买房了。”

工党称，他们一旦当选，他们会保留25%的地产开发项目，用于为警察等重要工人提供高折扣的租赁房产。

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（Effy）