新西兰外国人禁购令国会辩论开始！即将迈入三读！这些问题华人需要重点关注...

在经过了深思熟虑，并听取了各方意见后，特别委员会(Select Committee)终于在6月18日对《海外投资法修正案》做出了一系列重大修改。

今天的国会会议从下午2点开始，已经在下午6点结束。

1.修改了对常住居民（ordinarily resident）的定义：初始草案规定，持永久居住签（permanentresident visa，简称PRV）的人可以随便购买住宅用地，不用向OIO申请许可。修订后的草案将永久居住签持有者扩大到了居住签持有者（residentvisa，简称RV）——这让拿到PR不到两年时间的新晋移民也能从中受益。

然而，无论是PRV持有者还是RV持有者都必须满足两项硬性要求——他们必须是新西兰的税务居民，并且过去12个月要在新西兰住满183天。

2.如果海外投资者建设超过20套以上的大型住宅项目，并且在建成后采取出租或rent-to-buy的模式，即无需在规定时间内出售。

另外，允许大型住宅项目将60%的住宅单位预售给外国买家，住宅竣工后，外国投资者可以保留所购房产，但不得用于自住。

3.委员会认为，目前新西兰存在酒店设施短缺的情况，因此允许外国人投资超过20套以上的酒店开发项目，但投资者需要和酒店开发商签订“回租协议”，将这些所购房间回租给酒店。另外，投资者也可以住在里面，但每年的入住天数不得超过30天。

4.有外资控股的电力公司、燃气公司和通讯公司在新西兰购买土地时，无需向OIO申请。

5.此前，外国人租赁新西兰敏感类土地的最长期限为3年，修订案将这个期限延长到了5年。另外，委员会还建议将这一类型的租赁协议排除在《海外投资法》的范围内。

6.如果企业以“非自住”为目的购买新西兰的住宅用地，可相应地简化审批流程。

7.购房者需要证明自己符合居住标准，今后不得由律师承担举证责任。