澳门博彩业巨头蜂拥入澳！不开赌场，而是抢购物业！澳洲迎来第二波亚洲抢购潮！
【今日澳洲6月21日讯】如果今年是2015年，悉尼唐人街 Thomas Street 187号这样一座珍贵的办公大楼，买家可能是一名现金充裕的中国大陆或澳洲本地投资者。但现在是2018年，买家变成了澳门投资者。
据《澳洲金融评论报》报道，许多人追求的是拥有优质土地和开发优势的房产，但具有澳门资本背景、总部位于阿德莱德的开发商Greaton却以近1.46亿澳元，收购了这座大厦。
负责销售的Colliers International中介Vince Kernahan说：“自去年6月以来，澳门的投资者有所增加。澳门和香港的买家现在正瞄准澳洲，而以前他们更青睐伦敦。”
Kernahan表示，他们倾向于投资于持有收入高于开发用地的商业投资。在澳洲东海岸市场，澳门投资者越来越多，原因在于中国打击澳门赌场中的腐败和过度赌博等现象。
大陆旅客过境澳门签证的最长停留时间，也从几年前的7天限制为5天，这使得澳门永利和米高梅等大型赌场的股票暴跌，利润下降。
中介和专家表示，许多赌场现在认为，扩大赌场业务没有什么意义，反而在寻找资产来增加收入和资本。
Colliers International的亚洲市场专家Steam Leung说：“以前有这么多钱从中国流入澳门，但由于中国政府的禁令，赌场业意识到，他们的生意可能受损。他们通常会将利润重新投资于自己的业务，但现在，由于增长可能受到抑制，他们宁愿把利润投资于新加坡、伦敦，以及现在的澳洲，购买物业。”
Leung表示，澳门投资者认为，悉尼和墨尔本等地的收益率虽然受压，但仍然健康。
香港及澳门澳洲商会（AustCham Hong Kong and Macau）驻澳门代表Patrick Liu表示，在澳门，住宅或商业物业的租金回报率低至2%。澳门虽小，房价也是天文数字，自回归中国以来，已经上涨了10倍。
他说：“在澳门，投资的机会不多。有许多房地产中介与澳洲中介联手，寻找投资机会。”
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
在澳洲的中国房地产中介公司Black Diamondz的Monika Tu表示，澳门投资者不仅购买商业地产，还购买黄金海岸的豪华住宅地产。
她说：“有外国买家想要在Hope Island购买房产，他们都来自香港。最近，澳门和新加坡的投资者也与我们接触。”
Tu表示，他们喜欢Hope Island这样的地区，因为它拥有大片的土地，靠近黄金海岸。
他们青睐黄金海岸并不令人意外，尤其是因为亚洲最大的赌场经营者，何鸿燊和他的家族一直忙于投资黄金海岸的公寓开发和高尔夫球场，以利用不断增长的旅游业创造利润。
（Vanessa）
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