悉尼最牛“钉子户”Sirius挂牌出售，要价超1.2亿

最为悉尼最受争议的建筑之一，Sirius已正式投入市场出售，要价超过1.2亿澳元。

戴维斯澳洲（Savills Australia）于今日开启了Sirius的全球销售，并称其为“澳大利亚最有价值的永久产权土地”。

这栋野兽派建筑位于The Rocks，卖方为新州政府。此前，Sirius曾是一栋公共住房，楼内居民及支持者齐心协力进行了长期的呼吁运动，希望政府将其保留不进行出售。

2014年，政府宣布要将这栋地理位置优越，且能俯瞰悉尼港美景的建筑卖出，此后，社区积极分子已经组织了数次抗议活动。

该地产当前的公寓部分在1980年竣工，共包含79间公寓及70个地下停车位。

戴维斯住宅地产销售部主管Stuart Cox表示，该地产的预期价格在1.2亿澳元以上，不过他认为最终售价要高得多。

他提到了Macquarie街71号，这是环形码头一处永久产权土地，在2016年卖出了1.58亿澳元左右的的价格。Cox先生解释说：“业主可以将其保持原状，或者按照新的规划管控条例（目前尚未获批），将建筑拆除再新建一个豪华开发项目。”

对于这处面积3664.5平米的土地，要等政府的分区规划修正案获批之后才能确定其开发方式，按照新修正案，可以对建筑高度、最大建筑毛面积、临街长度以及设计控制进行调整。政府目前“正在考量”反馈信息。

Cox先生表示，场地北边还有提高建筑密度的余地，这样可以尽量避免遮挡悉尼港及歌剧院的景色。另外，为了制定出“有利的规划方案”，土地交割期可能会有超过两年的延迟。他还表示，全球的酒店及住宅开发商都表现出强烈兴趣。

另外，Cox先生还补充道，与周边许多租赁权地产不同，该场地属于永久产权，因此更有价值。

去年，楼中最后一位住户、90岁的Myra Demetriou搬走之后，大楼就一直处于空置状态。

自新州政府在2014年宣布售楼决定以来，“拯救Sirius”团体以及包括悉尼市政府、各大工会在内的积极分子都曾进行过游说，希望政府改变心意。工党反对派、悉尼市长Clover Moore也反对新州政府的这一决定。

由于大楼的野兽派建筑风格及当地悠久的政治历史，遗产委员会（Heritage Council）建议将其列入遗产名录。