澳洲惊现2块无主土地，150年来没人认领！全球寻找继承人，幸运儿可能就是你（组图）

说了好几年，墨尔本机场新跑道，终于开工了。但这么利国利民的大事，突然就有了意外！机场边上有2块土地，竟然没有主人！

据悉，墨尔本机场准备修建第3条跑道，这样，就可以将每小时起降50架次，增加一倍到100架次。但是，在为3号跑道征地时，跟两个农场主谈好了价钱，却突然发现：两块农场中间的小道儿，竟然不知道主人是谁？！

谁把自己的土地丢了？一丢就是150年！还有这种马大哈的？

墨尔本刚刚发现的百年无主土地，长这样。位于两块农场之间。

机场查了半天，发现：土地主人名字，仍然是墨尔本之父——福克纳，时间为1869年！然后，就没有然后了！

可是，这位仁兄去世都快150年啦！他是离世前，把土地这事儿，给忘了吗？

这位仁兄是谁？

墨尔本这个城市，其实是两个罪犯的儿子创立的。他们一个叫约翰百特曼（John Batman), 另一位就是这位“马大哈”——约翰福克纳（ John Pascoe Fawkner）。

这两位年青人，当年一镐一刨地，从荒无为烟之地，创建了今天的墨尔本雏形。

两位墨尔本创建者之一：约翰福克纳。这位罪犯的儿子，白手起家，与另一位罪犯的儿子，共同在一片荒地上，创建了今天的墨尔本。你可能看过福克纳公园，去过福克纳区；是的，都是纪念他的—Fawkner。

这块土地，应当是他辉煌时期的一根牛毛吧。所以可能去世时，干脆就忘了。一忘就是150年。这可难住了墨尔本机场。

找地主商量？早去世了。谁是继承人呢？这就惊动了联邦政府。好在西方国家，专门有一种服务，就是找财产继承人的。还有专门找王位继承人的呢。

近200年前，两位拓荒者，从零开始，创建了墨尔本，也为自己创造了财富，取得了个人成功。

联邦政府就找到了一家“遗嘱与财产”律师所，请他们顺着一百多年线索， 捋一下：在澳洲、在全世界，谁有可能是继承人？

这家律所一听：是墨尔本创始人的事儿！挺兴奋，但一翻案子，发现：这要查起来，可费老劲了：

全世界所有角落的人，甚至包括中国人（可能有你啊），都有可能继承！为什么这么说呢？

首先，这家伙虽然威风八面，但无儿无女。他去世前，就将财产、土地，分成一块块、一条条，捐给慈善， 甚至分给穷人。

人们查到1850年的《墨尔本每日新闻》的一则报道，说：福克纳当时发起一个“土改运动”，以便让穷人也能拥有自己的土地！

说是“土澳”，看来觉悟挺高啊，那么早就想到社会主义了？

机场边上的两块土地

但是，他忙了半天，可能就忘了机场边上这两条地！说是两“条”儿，不是夸张，而确实是：这两块地，其实就是我们中国人说的：羊肠小道——稍宽一些。

羊肠小道，也单独有个土地证？这是不是也太叫真了？不管怎么说，虽然无主，机场也不敢动啊。无主，又不是你的！

建机场，就算是“公共利益”，也不敢随便占用啊。就因为福克纳无儿无女，谁是继承人，就得从他亲戚中找找。

他哪儿来的呢？

福克纳生在伦敦。10岁那年，爹地偷面包，被判刑，发送澳洲。他就跟着来了，全家在塔斯马尼亚服刑。

长大成人后，他就买了一条船，叫“企业家号”，登上大陆，开始发展。这个地方，后来就成了墨尔本。

当年，大量英国罪犯被发配到澳洲。小小的福克纳，也挤在这些犯人当中。这么一折腾，福克纳的继承人范围就广了，甚至中国也可能有——

他在伦敦的叔叔二大爷们，叔叔二大爷的亲戚孩子们，在那个闯世界的年代，有去美洲的，有去非洲的，当然也有到中国的。娶妻生子，遍地开花。

澳洲太太那一枝儿的亲戚，也算啊！这100多年来，也不知衍生出多少后代了！

这可咋找（继承人）？

业务这么复杂，那家律师事务所报了一个价。联邦政府一听，吓着了。连说“算了算了，我们也不找了”。

找继承人花的钱，这两条土地都不够抵的。

1835年，另一位墨尔本之父Batman从原住民“租凭土地”的原件。消息一传开，首先墨尔本人民就沸腾了。都回去翻家谱。

一位名叫Fay Philippe的女人，第一个站出来，她相信自己就是福克纳的继承人！而且是第5代传人。

因为她从小就听大人说：自己的祖上，娶了福克纳的妹妹！所以，这块土地卖出的每一分钱，都应当属于她。

按照附近农场的最新成交纪录，这羊肠小道约值8万8000澳币，合人民币40多万。“我从未听说：福克纳还有这么两块地。但是，当年，半个墨尔本都是他的呀。”

福克纳在商业上成功后，又成为殖民地首届参议员之一。图为福克纳（后排戴黑帽者），一个罪犯的儿子，现在端坐于警察法庭上。

那位“遗嘱与财产”律师爱玛（Emma Stansfield），却迎面给她泼了一头冷水。

“理论上，世上任何一人，都可能是这块土地的继承人！”爱玛律师说：

“仅仅有血缘关系，并不一定就有继承权！” 她说，“在漫长的历史长河中，其中某一个财产受益人，说不定就将权利送给了邻居，这都没准儿的事！”

所以，墨尔本之父遗忘的财产，继承权可能早就跳出家庭之外了！是啊，我们身边就有现成的例子！

有一位我认识的华人种植园主，当年是穷学生来澳洲的，给一个老外的庄园打工。因为华人传统的勤奋又可靠，感动了老板。老外去世时，就将这个庄园，赠给了这位华人朋友。

这机场也真是的：反正是没主的，150年都没有人问，你占了就占了呗。非要问！这一问，问出这么多麻烦来。国际化的机场跑道，就这么被羊肠小道给挡住了。

若不有人说你们落后呢！真没魄力啊。发展重要？还是那张发了黄的地契重要？不就一张破纸么？直接上推土机，奶奶的，推平了再说不行么？

福克纳150多年前，在墨尔本建的房子，仍然存在；不久前，现房主还挂在市场卖呢。

有恒产者有恒心

这件事情，让笔者很感慨。不禁也想起亲身经历的一个小事。

作为律师，我们”大洋路计划“工作之一，就是为中国客户在澳收购提供”综合打包服务“。曾经帮国内一客户收购农场交接时，我们在当地合作的律师，突然问我：

要不要对农场土地，重新丈量一下？她还不忘补充一句说：这么多年风吹雨淋的，担心土地面积变化。

风吹雨淋？大风起兮吹呀吹，还能把土地吹少了？我都快笑了。

她却一本正经地说：我看了土地交易纪录，毕竟上一次丈量，离现在时间太长了啊。

我问：上一次丈量，是哪一年？

“1860年”。

这真的震了我一下。

150年来，这块土地权属，仍然清清楚楚，从末中断！

作为律师，不禁就想起“有恒产者有恒心”这句“物权法”的经典之语。

如果你知道：你置下的财产，子孙万代，都是你家的，谁也夺不走；这样一来，你的创业动力，你对当地社会的归属感，心态完全是不一样的啊！

墨尔本。一座现代化的建筑，遇到一座古老民宅，只好从天上绕了一圈来建。但看上去也挺美啊。这个世界，权利的冲突如果协调好了，可能就会产生意外的美感呢。

福克纳重返“大陆”后，把自己定位为“商人”，而不是罪犯的儿子！

好像听说：西语语境中的“商人”一词，不带贬义，而是指：有点冒险精神，还有点社会责任感的财富创造者。

不知真假，只是听说啊。既然这么定位了，年轻的福克纳说干就干。

登陆仍然荒凉的墨尔本，年轻的福克纳开始规划自己的事业。该雕像立于墨尔本城市广场一角。有时间你可以去瞻仰一下墨尔本的开创者呀。

就在今天的威廉姆大街与福林德期胡同拐角处，开了墨尔本第一个酒吧（hotel)。

维州博物馆负责人介绍说，当时的顾客一直抱怨：福克纳的酒吧，不但没住宿地方（澳洲酒吧还叫hotel ,刚来的华人常常弄糊涂），卖给顾客喝的，也只是劣质酒、以及河水！

河水？！从店门前的亚拉河，打上河水，也能卖钱？！

草创时期的墨尔本。中间横亘的，即为亚拉河——墨尔本的母亲河。如此的河两岸，已是高楼林立。也许，那时的河水，还足够清澈，福克纳可以直接捞河水去卖吧？

尽管如此，福克纳的商业还是成功了！这让他成为墨尔本第一份报纸的老板，最后还登上政治舞台。一个罪犯的儿子，通过选举成为维州参议员。

“胆小”的机场当局，以及联邦政府，费了半天劲，无计可施，就改成登广告了、发新闻了。谁是继承人？赶快站出来（飞机在线等，急）。

但是，令人气馁的是：找不到继承人的可能性，还是很大滴。所以，联邦政府说了，实在找不着，就只能由联邦政府“接收”了。

政府设定的最后声明期限，是2018年6月1日。截止本文发稿，目前已有24人，声明自己是福克纳老人家的继承人。

你若觉得跟你有关系，或跟你朋友有关系，赶紧的啊，写信给这个址：

Airports Branch, Department of Infrastructure, Regional Development and Cities, GPO Box 594, Canberra ACT 2601.