每日地产 | 好物业价格坚挺，3个月原封不动转手多卖30万

着名建筑设计师Alec Tzannes对于Paddington去年上市的一栋排屋应该是非常熟悉了，因为这栋房子是他九年前负责重新设计的。所以在去年圣诞节前住宅进行出售时，Alec Tzannes便同妻子Margaret Noonan以366万澳元的价格将其买下。

当时，夫妻俩住在Surry Hills一栋维多利亚时代的住宅中，对于新买的这栋房子并没有什么特别正式的打算，只是想着可能会搬过来住，也可能将其租出去。当时，夫妻俩住在Surry Hills一栋维多利亚时代的住宅中，对于新买的这栋房子并没有什么特别正式的打算，只是想着可能会搬过来住，也可能将其租出去。

这栋住宅位于Hopewell街，但很快两人就决定继续住在Surry Hills的家中，而将这栋新买的住宅转手售出。

Tzannes表示：“虽然我们很清楚市场在转冷，但我还是坚信好的房产经得住时间的考验，而且我也知道这栋房子的设计是非常优秀的。”

Tzannes买下房子之后三个月，就将其原封不动地送去拍卖了。房产中介机构Bresic Whitney的经纪人William Phillips将最初指导价定为350万澳元，本月早些时候提高到370万，到了周六拍卖前夕，指导价就又涨到了385万澳元。

共有两名买家参与竞拍，最终，一名来自Surry Hills的买家以396万接近保留价的价格将其收入囊中。

“这次拍卖还是有风险的，可能会对我们不利，不过现在看来，住宅的设计彻底征服了买家，而且我们在整个销售过程中也都给出了正确的建议。”

虽说房产印花税预计要高达19.6万澳元，但夫妇俩还是在短短几个月内获得了超过10万澳元的收益。

Domain数据显示，周六共举行了222场拍卖，其中52处房产撤拍，清盘率为61%，另外，还有134场拍卖的结果未进行上报。