现在是投资澳洲房地产的好时机吗？

有些中介已经顶不住了，所以开始放风说房价已经跌到底了，其实。要抄底，起码还有两三年。

涨了觉得贵，不买。跌了觉得亏，不买。不涨不跌，觉得买了没啥必要。就问一句：找茬，你想咋滴？

买房子這種事情，只要凑够首付，什麼時候都合適买！

抄底这东西要看运气，也靠缘分，就算到了底，没有眼缘你也买不到房。

现在谷底

不是

攒首付，买比租合算

Tv先生，

问题是就算长线投资了，还没等到套现的一天，塌了怎么办

谁要密切关心当前悉尼房价的涨跌？ 如今，各个新闻媒体几乎每天都有悉尼房地产跌价的报道，而社交媒体上却有不少转载的文章，却又是悉尼房价即将上涨，利好的消息。 在下从业悉尼房产投资13年多，并非首次面对这个情况。在此我简短表述个人的见解。 〈孙子兵法〉提到“知己知彼，百战不殆”，在悉尼房地产投资领域，同样适用。 首先，如何“知己”？  “知己”往往是最难的，也是最重要的。一个人不知道自己买房或卖房的最根本，最终的目的是什么，他就像一艘无风帆的桅船在波涛汹涌的海面上航行，随风飘荡，随波逐流。当各种消息充斥他的大脑时，往往不知所措，无所适从。因此，他要密切关注当前悉尼房价的涨跌！ 对我而言，我定位自己是个悉尼住宅地产的中长线投资者， 买房或卖房的最根本，最终的目的是：实现个人及家族的财务独立（自由）。这个定位有3要素：  1. 悉尼住宅房地产；  2. 5年以上的时间，而非时机；  3. 投资者而非炒房者。 一两年或者一两个月的悉尼房价涨跌只有参考价值，而非抛售或者买入的决定因素。 其次，如何“知彼”？ 许多人已经发现并利用悉尼住宅地产的一些特征，这都是基于悉尼住宅地产有居住的用途， 或者说悉尼住宅地产的消费属性。可以自住，可以收租，却忽略了悉尼住宅地产在财富的用途，或者说悉尼住宅地产的财富属性。世上有许多东西或者衍生品可以带来财富，但是会带来真正财富的东西或者衍生品必须同时具备3个条件（因素）：  1。保值； 2.增值； 3.被动收入。 比如工资可以带来主动收入，但无法带来被动收入，“手停口停。”  所以许多高收入人群并不是真正财富的拥有者。 拥有股票的人会带来被动收入（股息）， 但股票是否保值或者增值就不一定了。所以，短期拥有股票也不是真正财富的拥有者。沃伦巴菲特之投资方式也是基于对少数股票进行长时间价值投资的典范， 然而， 悉尼住宅房地产却同时具有以上3个条件（因素）。这是世上少有的真正财富，更确切地说，是稀有的，不可再生的，又是不可或缺的资源！ 《孙子兵法》还说：“不知彼而知己，一胜一负；不知彼，不知己，每战必殆。”对照当前悉尼地产和自己的情况，我们是不是有些领悟？ 市场从来不缺唱好唱衰的声音，毕竟他们要以此为生。我们身处这个最坏的年代（市场），也是最好的年代（市场），对悉尼住宅房地产要有独立思考的精神，从本质上，从根源上，做详细的研究，加上亲力亲为去了解其地产市场的真正供求情况，这样才能在悉尼住宅房地产的投资领域，立于不败之地，以至于 “百战不殆” ！ 抛砖引玉，敬请雅正！

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还在下跌过程中

任何时候都绝对不是，以通货计算🧮澳洲🦘的房价是亏本的、一一一一但求有间寒舍而已

关键你要能申请到贷款。有贷款有首付，现在不买什么时候买？ 非要等到open house 上百个人的时候，你又凑热闹非要去跟一堆土豪抢房子.....

不是

求再跌两年，我还要攒两年首付，哭死

现在应该差不多了，记得07、08年那会儿也是这样，一堆中介天天主动找上门来死缠烂打。当时一犹豫，一骄傲，错过了底。。。。。

还远没到底，至少等到明年下半年再说吧！

认识几个中介朋友，早就没有了13、14年的风光，部分撑不下去转行了，给我感觉差不多是底了

为何不是投资房产的好时机呢，现在澳币的汇率那么低，就如同现在布里斯班，虽然澳洲整体看着是有所下降，但是城市的发展是肉眼看得到的！因此你如果说现在是不是投资房产的好时机，那我肯定是说yes的！如果你看着房价涨了你才去投资那叫追涨，只有看得到未来再提前购置才叫真正的投资！如果有兴趣欢迎vx我：423689051