惊!悉尼房价暴跌!中位数创10年来最大跌幅 专家却称:不必慌!
【今日澳洲3月17日讯】随着6个月前的房价暴涨影响逐渐消散,悉尼房地产市场开始出现暴跌。在部分地区,房价下跌多达30%,房价中位数更是创下2008年8月以来的最大跌幅。
据《每日邮报》报道,CoreLogic的数据显示,在截至去年12月的三个月里,悉尼的中位房价下跌了1.3%;而接下来的3个月,房价中位数再次下跌2.5%。
这是悉尼10年来的最大跌幅,目前的平均房价为880743澳元。
CoreLogic的Kevin Brogan表示,悉尼房地产市场的趋势正在慢慢转变。他说:“我认为没有必要恐慌。悉尼房产市场正在逐步调整,逐渐向买方市场转化。”
(图片来源:9News)
房产专家表示,限制投资者贷款、增加库存和抑制税收优惠成为悉尼房价下跌的助力。
Elders Inner West的拍卖师Sebastian Bonaccorso说:“我认为悉尼的房市已经得到修正,相信真正能够供应和满足市场的开发商会越来越多。”
在过去的两周,悉尼的房屋拍卖清空率降至56.1%;而去年同期,清空率则达到78%。
Cooley Auctions的Damien Cooley说:“2017年,房产拍卖会上平均有4到5个竞标者,而现在平均只有2个买家出价。”
(Kiwi)