房价翻两倍!悉尼楼市最大赢家就在这些区!揭秘悉尼房价涨幅最高十区
【今日澳洲3月17日讯】最近房产市场分析报告显示,在悉尼近几年来的楼市繁荣中,西悉尼的房主是最大的赢家。
(图片来源:Realestate网站)
据Realestate调查报告显示,2012年至2017年间,西悉尼的房价涨幅高于悉尼平均水平,此外,悉尼最受欢迎的区也有很大一部分集中在这一块。
位于Penrith和Camden之间的Bringelly的房价在五年内翻了两倍以上,是整个悉尼房价涨幅最高的区。
根据CoreLogic的研究显示,2012年典型的Bringelly独立屋卖价为93.2万澳元,如今涨了248%,达到325万澳元。
Liverpool的Elizabeth Hills的房价上涨了204.3%,是西悉尼房价增长率第二高的地方。西悉尼的Kemps Creek和Bungarribee也位列增幅最大的十区之间。
(图片来源:Realestate网站)
对于西悉尼以外的城区来说,基础设施的改善以及悉尼房价整体上涨的影响,使得Gosford在整个悉尼范围内位列第二,增长率达227%。
棕榈滩附近的Clareville、Annangrove、Glenorie以及Homebush也是增长幅度非常大的区。
2017年7月被认为是悉尼房市繁荣的终点,因为这是悉尼中位数房价最后一次上涨的时候。在那之后,房价一直停滞不前,在近半年里还一直下跌。
(图片来源:Realestate网站)
多种原因推动西悉尼房价的上涨。
价格暴涨的主要原因是在附近的Badgerys Creek要建设一个新机场。
此外,机场和St Marys之间的新铁路线和道路的升级使该地区更加方便。运输升级还伴随着North Bringelly一个耗资1.5亿澳元的商业园计划。
Realestate首席经济学家Nerida Conisbee表示,宣布与机场相结合的消息对Bringelly等地区非常有利,并对当地的房价产生了积极的影响。
(实习:Lena)