香港四大富豪家族仅有的一次合作，投资2060万赚回400亿

说起如今的超级富豪，许多人都会想到马云、许家印这些富豪。虽然在福布斯上他们的排名超过了老牌的香港富豪，不过说起真正的实力，他们还是比不上李嘉诚为首的香港四大家族。

比如四大家族的手里的都是真金白银，而马云、许家印等人的财富不过是手里的股票。

香港的四大家族，都是起家于70年代。1967年，香港发生政治暴动，当时香港房地产大跌，许多人香港都选择移民去加拿大、美国等地。李嘉诚、郑裕彤、李兆基、郭得胜都是在这个时候，开始抄底房地产，到了70年代初，经济开始复苏，他们手里的地皮跟物业都开始涨价。

1972年，是香港华商值得纪念的一年。这一年李嘉诚的长江、郑裕彤的新世界、还有李兆基跟郭得胜的新鸿基都在这一年上市，获得了市场巨大的追捧。

不过在1973年，香港发生了大股灾，股市的暴跌，也影响了房地产市场。这个时候李兆基却认为这是香港地产的黄金时候，他离开了新鸿基，独立创立了恒基兆业，还在这一年借壳永泰公司上市。当时市场上人人自危，只有少数人看得清楚这个市场。

李兆基在公司的内部曾经发表过这样一段话，他说香港为世界贸易之枢纽，亦为国际金融中心，向属工商重镇，旅游购物胜地，万商云集，人口荟萃，加上战后人口急剧膨胀，市区可供发展土地日形短缺，地产业将必璀璨，楼宇价格，长远着眼，应予看好。

历史也证明了李兆基的眼光，当时李嘉诚、郑裕彤、郭得胜也都有这样的眼光，这也是他们为何在80年代，可以在同辈企业家中脱颖而出成为香港四大家族的原因。

在70年代，李兆基联手了李嘉诚、郑裕彤、郭得胜，成立了合资公司，联手投入了2060万元投到了香港的沙田第一城项目。沙田是香港的轻工业区域，四大家族联手投资的沙田第一城是沙田最大的住宅项目。

1976年项目开始，1982年-1988年之间项目开始交付。整个项目除了52栋30层的住宅楼外，还有两座商场大楼，分别是银城商城跟第一城中心，另外整个项目还建设了球场、游戏馆、花园、加油站、冷气街市等等。

到了1997年，这个项目的总价值已经达到了400亿元，四大家族的总投资回报率接近了2000倍。这还是在20年前，如果今天去计算的时候，那么数字将会更加惊人。

这也是四大家族历史上的唯一一次合作，不过这次合作就为四大家族赚回400亿的利润，确实也是惊人。

这也为何说马云、许家印等富豪，还是比不上李嘉诚、李兆基等香港富豪的原因。香港富豪通过了几十年，甚至两三代人的积累，手里拥有了非常的固定资产跟现金流，而大陆的这些富豪只是在近20年中爆发起来，目前他们的事业还是在发展阶段，虽然表面上看起来公司的市值都非常高，但是市值并不等同于资产。