平均持有23.2年，悉尼内西换手率最低的区

Wareemba居民非常喜欢他们的房子，永远都不想搬走，这个区房屋换手的频率在内西区是最低的。

在这个悉尼最小的城区，房屋平均持有时间为23.2年，比排名第二的Concord还多4年。

根据CoreLogic数据，房屋平均持有时间排名第三的区是Cabarita（17.9年），紧随其后的是Abbotsford（16.7年） ，和Five Dock （16.5年）。

Wareemba在过去的12个月里只有15宗交易，在过去五年内增值了73％。来自Raine and Horne Concord分店的地产中介 Dib Chidiac说，Wareemba居民一旦搬到这里，就再也不愿离开。

Chidiac先生说：“这个区的物业是非常独家的，这里本来就没有太多的街道和房子，所以交易量自然也不会高。”

“这个区和Concord非常类似，它们排前两名我一点都不意外。”

Chidiac先生认为，虽然由于区域覆盖面积较大，Concord的地产交易数量更多，但此区能提供的优越生活方式是当地房屋平均持有时间如此长的主要原因。

Peter Lewis 和他的妻子Pat于1972年购买了Concord的家，从此以后从未想过离开这个区。

Lewis先生一直都在CBD工作，Concord公共交通便利并且靠近学校，这是Lewis一家长期以来一直住在这里的主要原因。

“一旦搬进这个区，你就再也不想搬走了。”他说。“这个人口流动较少，住在这里的人一般都是长期居民。”

Lewis先生目前正在出售自己位于28 Melbourne Street的房子，但他并不打算搬远。

他说：“我们喜欢这个区域，所以（以后）还会留在内城地区。”

房屋平均持有时间较短的内西城区是Mortlake，平均持有期为8.3年。紧随其后的是Balmain（8.5年）和Leichhardt（8.8年）。Belle Property Balmain分店的地产中介Monique Dower表示，这些区物业持有时间较短的原因是房屋面积有限。

她说：“在像Balmain这样的地区，小房子非常多，所以人们很快会觉得房子不够住、需要升级换房。”